近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 498 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–16.2 萬/坪・2012/10～2024/10・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2024/10/0116.2萬/坪520 萬32.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛坡道平面 90萬
- 2019/06/2911.4萬/坪245 萬21.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/12/129.8萬/坪210 萬21.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
- 2013/06/018.7萬/坪228 萬21.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛坡道平面 40萬
- 2012/10/208.3萬/坪178 萬21.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 基隆市中正區觀海街198號 | 16.2 | 520 | 32.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/06/29 | 基隆市中正區觀海街198號 | 11.4 | 245 | 21.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/12 | 基隆市中正區觀海街198號 | 9.8 | 210 | 21.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/01 | 基隆市中正區觀海街198號 | 8.7 | 228 | 21.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2012/10/20 | 基隆市中正區觀海街198號 | 8.3 | 178 | 21.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 基隆市中正區觀海街198號 | 14,000 | 436 | 32.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/29 | 基隆市中正區觀海街198號 | 12,000 | 559 | 21.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/31 | 基隆市中正區觀海街198號 | 14,000 | 436 | 32.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/07/31 | 基隆市中正區觀海街198號 | 13,900 | 645 | 21.5 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/03 | 基隆市中正區觀海街198號 | 13,900 | 793 | 17.5 | 7/15F | 住宅大樓 |