近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–14.1 萬/坪・2013/03～2021/09・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2021/09/2314.1萬/坪550 萬39.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/05/139.7萬/坪485 萬50.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2017/07/1310.0萬/坪500 萬50.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/12/278.7萬/坪470 萬39.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2015/09/0412.3萬/坪480 萬39.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2013/08/199.2萬/坪460 萬50.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/08/146.3萬/坪380 萬39.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2013/06/257.0萬/坪350 萬50.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/03/145.6萬/坪350 萬39.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/23 | 基隆市中正區觀海街22號 | 14.1 | 550 | 39.0 | 4/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/13 | 基隆市中正區觀海街22號 | 9.7 | 485 | 50.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 基隆市中正區觀海街22號 | 10.0 | 500 | 50.1 | 8/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/27 | 基隆市中正區觀海街22號 | 8.7 | 470 | 39.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2015/09/04 | 基隆市中正區觀海街22號 | 12.3 | 480 | 39.0 | 4/16F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 基隆市中正區觀海街22號 | 9.2 | 460 | 50.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/14 | 基隆市中正區觀海街22號 | 6.3 | 380 | 39.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2013/06/25 | 基隆市中正區觀海街22號 | 7.0 | 350 | 50.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/14 | 基隆市中正區觀海街22號 | 5.6 | 350 | 39.0 | 13/16F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀海街22號 | 2021/09/23 | 14.1 | 6.1 年 | +14.6% | ||
| 觀海街22號 | 2018/05/13 | 9.7 | 4.7 年 | +5.4% | ||
| 觀海街22號 | 2015/12/27 | 9.4 | 2.4 年 | +23.7% |