近一年中位單價
16.9萬/坪
-11.3%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–18.2 萬/坪・2012/12～2025/10・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/10/1916.9萬/坪780 萬46.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0117.3萬/坪800 萬46.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1114.7萬/坪850 萬58.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2018.2萬/坪760 萬34.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2022/05/2115.8萬/坪730 萬46.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/2910.8萬/坪625 萬58.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1414.3萬/坪660 萬46.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2018/11/2613.5萬/坪625 萬46.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2012/12/177.7萬/坪400 萬34.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 基隆市中正區觀海街43號 | 16.9 | 780 | 46.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/01 | 基隆市中正區觀海街43號 | 17.3 | 800 | 46.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 基隆市中正區觀海街43號 | 14.7 | 850 | 58.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 基隆市中正區觀海街43號 | 18.2 | 760 | 34.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2022/05/21 | 基隆市中正區觀海街43號 | 15.8 | 730 | 46.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/29 | 基隆市中正區觀海街43號 | 10.8 | 625 | 58.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/14 | 基隆市中正區觀海街43號 | 14.3 | 660 | 46.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 基隆市中正區觀海街43號 | 13.5 | 625 | 46.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/17 | 基隆市中正區觀海街43號 | 7.7 | 400 | 34.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） |
這間合理嗎？
尚無座標