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基隆市中正區觀海街173號

基隆市中正區觀海街173號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.5–16.7 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2024/11/27
基隆市中正區觀海街173號
16.7萬/坪
740 萬
44.4 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/03/20
基隆市中正區觀海街173號
12.4萬/坪
420 萬
34.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/19
基隆市中正區觀海街173號
9.6萬/坪
428 萬
44.4 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/07/26
基隆市中正區觀海街173號
10.0萬/坪
340 萬
34.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/03/28
基隆市中正區觀海街173號
8.5萬/坪
420 萬
34.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2014/09/22
基隆市中正區觀海街173號
9.1萬/坪
310 萬
34.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/05/01
基隆市中正區觀海街173號
5.5萬/坪
188 萬
34.0 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
2012/12/27
基隆市中正區觀海街173號
7.9萬/坪
270 萬
34.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/08/21
基隆市中正區觀海街173號
7.4萬/坪
250 萬
34.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/27	基隆市中正區觀海街173號	16.7	740	44.4	4/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/03/20	基隆市中正區觀海街173號	12.4	420	34.0	13/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/19	基隆市中正區觀海街173號	9.6	428	44.4	12/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/07/26	基隆市中正區觀海街173號	10.0	340	34.0	3/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	基隆市中正區觀海街173號	8.5	420	34.0	12/16F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2014/09/22	基隆市中正區觀海街173號	9.1	310	34.0	14/16F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/05/01	基隆市中正區觀海街173號	5.5	188	34.0	16/16F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—
2012/12/27	基隆市中正區觀海街173號	7.9	270	34.0	11/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2012/08/21	基隆市中正區觀海街173號	7.4	250	34.0	3/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	基隆市中正區觀海街173號	13,500	397	34.0	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/10/09	基隆市中正區觀海街173號	13,500	397	34.0	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/22	基隆市中正區觀海街173號	13,500	397	34.0	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街173號

住宅大樓・16樓・1999 完工・12 筆