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基隆市中正區觀海街177號

基隆市中正區觀海街177號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 331 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–15.5 萬/坪・2012/07～2023/05・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/05/12
基隆市中正區觀海街177號
15.5萬/坪
520 萬
33.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/10/23
基隆市中正區觀海街177號
14.3萬/坪
480 萬
33.6 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/26
基隆市中正區觀海街177號
11.3萬/坪
380 萬
33.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2020/01/17
基隆市中正區觀海街177號
8.7萬/坪
420 萬
48.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/21
基隆市中正區觀海街177號
9.9萬/坪
438 萬
44.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/02/22
基隆市中正區觀海街177號
6.2萬/坪
300 萬
48.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/07/22
基隆市中正區觀海街177號
5.6萬/坪
227 萬
33.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 40萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/12	基隆市中正區觀海街177號	15.5	520	33.6	12/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/10/23	基隆市中正區觀海街177號	14.3	480	33.6	14/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/26	基隆市中正區觀海街177號	11.3	380	33.6	4/16F	住宅大樓	21年	4房1廳2衛	—
2020/01/17	基隆市中正區觀海街177號	8.7	420	48.4	8/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/21	基隆市中正區觀海街177號	9.9	438	44.1	11/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/02/22	基隆市中正區觀海街177號	6.2	300	48.4	8/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2012/07/22	基隆市中正區觀海街177號	5.6	227	33.6	16/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 40萬

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	基隆市中正區觀海街177號	15,000	341	44.1	6/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/11/04	基隆市中正區觀海街177號	14,500	331	44.1	11/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/06/26	基隆市中正區觀海街177號	15,000	341	44.1	6/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/11	基隆市中正區觀海街177號	14,500	331	44.1	11/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/05/09	基隆市中正區觀海街177號	15,000	341	44.1	6/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/11/15	基隆市中正區觀海街177號	13,500	307	44.1	11/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/05/17	基隆市中正區觀海街177號	12,000	271	44.1	6/16F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街177號

住宅大樓・16樓・1999 完工・15 筆