基隆市中正區觀海街211號

基隆市中正區觀海街211號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

16.2萬/坪

-14.4%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.5–18.9 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/07	基隆市中正區觀海街211號	16.2	320	19.7	2/16F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2024/07/09	基隆市中正區觀海街211號	18.9	373	19.7	4/16F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2022/07/15	基隆市中正區觀海街211號	14.2	280	19.7	14/16F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2022/05/29	基隆市中正區觀海街211號	16.7	330	19.7	13/16F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2022/01/08	基隆市中正區觀海街211號	15.0	296	19.7	11/16F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2019/09/02	基隆市中正區觀海街211號	12.2	240	19.7	11/16F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2019/04/29	基隆市中正區觀海街211號	8.3	286	34.5	4/16F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2017/01/16	基隆市中正區觀海街211號	10.1	200	19.7	13/16F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2014/12/04	基隆市中正區觀海街211號	9.5	187	19.7	12/16F	華廈	16年	2房1廳1衛	—
2012/10/11	基隆市中正區觀海街211號	7.5	148	19.7	11/16F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+63.6%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +17.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05	基隆市中正區觀海街211號	12,000	608	19.7	11/16F	住宅大樓	2房1廳1衛