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基隆市中正區觀海街71號

基隆市中正區觀海街71號・住宅大樓・15 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–12.2 萬/坪・2012/08～2019/09・共 9 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2019/09/26
基隆市中正區觀海街71號
11.3萬/坪
445 萬
39.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2018/10/14
基隆市中正區觀海街71號
10.7萬/坪
420 萬
39.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2016/08/30
基隆市中正區觀海街71號
12.2萬/坪
480 萬
39.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2016/02/16
基隆市中正區觀海街71號
11.4萬/坪
585 萬
51.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2015/07/13
基隆市中正區觀海街71號
11.3萬/坪
580 萬
51.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/02/13
基隆市中正區觀海街71號
8.6萬/坪
340 萬
39.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2013/11/03
基隆市中正區觀海街71號
8.5萬/坪
335 萬
39.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/07/31
基隆市中正區觀海街71號
9.3萬/坪
365 萬
39.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2012/08/04
基隆市中正區觀海街71號
7.7萬/坪
394 萬
51.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/09/26	基隆市中正區觀海街71號	11.3	445	39.4	7/15F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2018/10/14	基隆市中正區觀海街71號	10.7	420	39.4	7/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2016/08/30	基隆市中正區觀海街71號	12.2	480	39.4	3/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2016/02/16	基隆市中正區觀海街71號	11.4	585	51.1	1/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2015/07/13	基隆市中正區觀海街71號	11.3	580	51.1	1/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2014/02/13	基隆市中正區觀海街71號	8.6	340	39.4	5/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2013/11/03	基隆市中正區觀海街71號	8.5	335	39.4	2/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/07/31	基隆市中正區觀海街71號	9.3	365	39.4	12/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2012/08/04	基隆市中正區觀海街71號	7.7	394	51.1	1/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/15	基隆市中正區觀海街71號	16,000	407	39.4	15/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2024/09/30	基隆市中正區觀海街71號	16,000	407	39.4	15/15F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街71號

住宅大樓・15樓・1999 完工・12 筆