近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–15.6 萬/坪・2019/10～2023/10・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/10/0514.2萬/坪648 萬45.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0115.6萬/坪710 萬45.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/1910.7萬/坪490 萬45.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/0610.7萬/坪370 萬34.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/10/069.5萬/坪460 萬34.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/05 | 基隆市中正區觀海街11號 | 14.2 | 648 | 45.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 基隆市中正區觀海街11號 | 15.6 | 710 | 45.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/19 | 基隆市中正區觀海街11號 | 10.7 | 490 | 45.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/06 | 基隆市中正區觀海街11號 | 10.7 | 370 | 34.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/06 | 基隆市中正區觀海街11號 | 9.5 | 460 | 34.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
尚無座標
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 基隆市中正區觀海街11號 | 13,000 | 284 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/24 | 基隆市中正區觀海街11號 | 13,000 | 284 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/08 | 基隆市中正區觀海街11號 | 14,300 | 251 | 56.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/27 | 基隆市中正區觀海街11號 | 13,000 | 284 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/24 | 基隆市中正區觀海街11號 | 14,300 | 499 | 28.7 | 9F | 華廈 |