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基隆市中正區觀海街121號

基隆市中正區觀海街121號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 736 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–23.3 萬/坪・2014/03～2024/12・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/01
基隆市中正區觀海街121號
23.3萬/坪
230 萬
9.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
含增建
2024/07/10
基隆市中正區觀海街121號
9.1萬/坪
90 萬
9.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2024/03/02
基隆市中正區觀海街121號
20.8萬/坪
205 萬
9.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2022/06/14
基隆市中正區觀海街121號
17.6萬/坪
173 萬
9.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2021/12/17
基隆市中正區觀海街121號
15.9萬/坪
157 萬
9.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/04/16
基隆市中正區觀海街121號
7.8萬/坪
77 萬
9.8 坪・6/14F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2017/11/21
基隆市中正區觀海街121號
11.2萬/坪
110 萬
9.8 坪・8/14F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2016/07/01
基隆市中正區觀海街121號
10.6萬/坪
104 萬
9.8 坪・14/14F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2016/06/03
基隆市中正區觀海街121號
10.1萬/坪
100 萬
9.8 坪・12/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2014/03/16
基隆市中正區觀海街121號
9.1萬/坪
90 萬
9.8 坪・11/14F・套房・屋齡 15 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/01	基隆市中正區觀海街121號	23.3	230	9.8	2/14F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/07/10	基隆市中正區觀海街121號	9.1	90	9.8	6/14F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	—
2024/03/02	基隆市中正區觀海街121號	20.8	205	9.8	2/14F	住宅大樓	25年	1房0廳1衛	—
2022/06/14	基隆市中正區觀海街121號	17.6	173	9.8	9/14F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2021/12/17	基隆市中正區觀海街121號	15.9	157	9.8	4/14F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2019/04/16	基隆市中正區觀海街121號	7.8	77	9.8	6/14F	套房	20年	1房0廳1衛	—
2017/11/21	基隆市中正區觀海街121號	11.2	110	9.8	8/14F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2016/07/01	基隆市中正區觀海街121號	10.6	104	9.8	14/14F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2016/06/03	基隆市中正區觀海街121號	10.1	100	9.8	12/14F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2014/03/16	基隆市中正區觀海街121號	9.1	90	9.8	11/14F	套房	15年	—	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/26	基隆市中正區觀海街121號	7,500	760	9.8	2/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/06/09	基隆市中正區觀海街121號	7,000	711	9.8	13/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/06/11	基隆市中正區觀海街121號	6,500	661	9.8	13/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/10/30	基隆市中正區觀海街121號	7,500	760	9.8	2/14F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/06/14	基隆市中正區觀海街121號	6,500	661	9.8	13/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2023/05/26	基隆市中正區觀海街121號	6,500	661	9.8	13/14F	住宅大樓	—
2022/05/26	基隆市中正區觀海街121號	6,500	661	9.8	13/14F	住宅大樓	—

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街121號

住宅大樓・14樓・1999 完工・18 筆