近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 729 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–17.4 萬/坪・2013/01～2022/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2022/08/3017.4萬/坪170 萬9.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1816.9萬/坪165 萬9.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/06/1012.5萬/坪122 萬9.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2019/11/0411.6萬/坪113 萬9.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2017/04/0611.3萬/坪110 萬9.8 坪・12/14F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2016/11/2311.0萬/坪107 萬9.8 坪・13/14F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2016/01/2711.3萬/坪110 萬9.8 坪・2/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/11/189.2萬/坪90 萬9.8 坪・13/14F・套房・屋齡 15 年
- 2013/01/038.3萬/坪81 萬9.8 坪・8/14F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/30 | 基隆市中正區觀海街129號 | 17.4 | 170 | 9.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/18 | 基隆市中正區觀海街129號 | 16.9 | 165 | 9.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/10 | 基隆市中正區觀海街129號 | 12.5 | 122 | 9.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/04 | 基隆市中正區觀海街129號 | 11.6 | 113 | 9.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/06 | 基隆市中正區觀海街129號 | 11.3 | 110 | 9.8 | 12/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/23 | 基隆市中正區觀海街129號 | 11.0 | 107 | 9.8 | 13/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/27 | 基隆市中正區觀海街129號 | 11.3 | 110 | 9.8 | 2/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 基隆市中正區觀海街129號 | 9.2 | 90 | 9.8 | 13/14F | 套房 | 15年 | — | — | |
| 2013/01/03 | 基隆市中正區觀海街129號 | 8.3 | 81 | 9.8 | 8/14F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀海街129號 | 2020/06/10 | 12.5 | 7.4 年 | +50.2% | ||
| 觀海街129號 | 2019/11/04 | 11.6 | 2.9 年 | +5.6% | ||
| 觀海街129號 | 2016/11/23 | 11.0 | 3 年 | +18.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 基隆市中正區觀海街129號 | 6,700 | 688 | 9.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/12 | 基隆市中正區觀海街129號 | 7,500 | 770 | 9.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 基隆市中正區觀海街129號 | 6,700 | 688 | 9.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/29 | 基隆市中正區觀海街129號 | 7,500 | 770 | 9.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/19 | 基隆市中正區觀海街129號 | 7,500 | 770 | 9.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/13 | 基隆市中正區觀海街129號 | 7,500 | 770 | 9.8 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/20 | 基隆市中正區觀海街129號 | 8,600 | 883 | 9.8 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/07 | 基隆市中正區觀海街129號 | 8,600 | 883 | 9.8 | 8/14F | 套房 | ||
| 2021/11/11 | 基隆市中正區觀海街129號 | 8,600 | 1,177 | 7.3 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/07 | 基隆市中正區觀海街129號 | 6,000 | 615 | 9.8 | 7/14F | 其他 | 含管理費 |