近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–13.1 萬/坪・2012/07～2022/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2022/08/1313.1萬/坪615 萬46.8 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2112.4萬/坪580 萬46.8 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1211.3萬/坪500 萬44.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/1011.2萬/坪378 萬33.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0910.2萬/坪450 萬44.1 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1611.0萬/坪370 萬33.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1211.3萬/坪380 萬33.6 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/10/127.1萬/坪238 萬33.6 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/07/178.9萬/坪300 萬33.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/05/309.2萬/坪310 萬33.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2012/11/098.4萬/坪283 萬33.6 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2012/10/238.2萬/坪275 萬33.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2012/07/047.8萬/坪345 萬44.1 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/13 | 基隆市中正區觀海街183號 | 13.1 | 615 | 46.8 | 2/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/21 | 基隆市中正區觀海街183號 | 12.4 | 580 | 46.8 | 2/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/12 | 基隆市中正區觀海街183號 | 11.3 | 500 | 44.1 | 16/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/10 | 基隆市中正區觀海街183號 | 11.2 | 378 | 33.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/09 | 基隆市中正區觀海街183號 | 10.2 | 450 | 44.1 | 13/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/16 | 基隆市中正區觀海街183號 | 11.0 | 370 | 33.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/12 | 基隆市中正區觀海街183號 | 11.3 | 380 | 33.6 | 14/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/12 | 基隆市中正區觀海街183號 | 7.1 | 238 | 33.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/17 | 基隆市中正區觀海街183號 | 8.9 | 300 | 33.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 基隆市中正區觀海街183號 | 9.2 | 310 | 33.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/09 | 基隆市中正區觀海街183號 | 8.4 | 283 | 33.6 | 2/16F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 基隆市中正區觀海街183號 | 8.2 | 275 | 33.6 | 4/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/04 | 基隆市中正區觀海街183號 | 7.8 | 345 | 44.1 | 13/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀海街183號 | 2022/02/21 | 12.4 | 9.3 年 | +47.4% | ||
| 觀海街183號 | 2018/10/10 | 11.2 | 1.6 年 | +2.2% | ||
| 觀海街183號 | 2017/11/09 | 10.2 | 5.3 年 | +30.4% |