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基隆市中正區觀海街193號

基隆市中正區觀海街193號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–18.6 萬/坪・2012/05～2022/08・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2022/08/29
基隆市中正區觀海街193號
18.6萬/坪
180 萬
9.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2022/04/30
基隆市中正區觀海街193號
17.4萬/坪
168 萬
9.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2020/05/21
基隆市中正區觀海街193號
16.5萬/坪
160 萬
9.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 21 年
2020/04/02
基隆市中正區觀海街193號
13.7萬/坪
132 萬
9.7 坪・4/16F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/01/24
基隆市中正區觀海街193號
10.3萬/坪
100 萬
9.7 坪・3/16F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2013/12/30
基隆市中正區觀海街193號
9.3萬/坪
90 萬
9.7 坪・2/16F・套房・屋齡 15 年・1房0廳1衛
2013/08/26
基隆市中正區觀海街193號
8.6萬/坪
83 萬
9.7 坪・7/16F・套房・屋齡 15 年
2012/05/20
基隆市中正區觀海街193號
7.4萬/坪
72 萬
9.7 坪・14/16F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/29	基隆市中正區觀海街193號	18.6	180	9.7	12/16F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2022/04/30	基隆市中正區觀海街193號	17.4	168	9.7	16/16F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	—
2020/05/21	基隆市中正區觀海街193號	16.5	160	9.7	5/16F	住宅大樓	21年	—	—
2020/04/02	基隆市中正區觀海街193號	13.7	132	9.7	4/16F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/01/24	基隆市中正區觀海街193號	10.3	100	9.7	3/16F	套房	17年	1房0廳1衛	—
2013/12/30	基隆市中正區觀海街193號	9.3	90	9.7	2/16F	套房	15年	1房0廳1衛	—
2013/08/26	基隆市中正區觀海街193號	8.6	83	9.7	7/16F	套房	15年	—	—
2012/05/20	基隆市中正區觀海街193號	7.4	72	9.7	14/16F	套房	13年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	基隆市中正區觀海街193號	6,500	671	9.7	7/16F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2026/07/16	基隆市中正區觀海街193號	6,800	704	9.7	3/16F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/06/24	基隆市中正區觀海街193號	6,600	684	9.7	5/16F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/10/21	基隆市中正區觀海街193號	6,500	671	9.7	12/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/08/11	基隆市中正區觀海街193號	6,500	671	9.7	7/16F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/07/14	基隆市中正區觀海街193號	7,000	288	24.5	6/16F	住宅大樓	—	含管理費
2025/06/17	基隆市中正區觀海街193號	7,000	724	9.7	3/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/09/19	基隆市中正區觀海街193號	6,500	671	9.7	12/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/08/19	基隆市中正區觀海街193號	6,500	671	9.7	7/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/08/14	基隆市中正區觀海街193號	6,000	621	9.7	3/16F	住宅大樓	1房0廳1衛

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各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街193號

住宅大樓・16樓・1999 完工・29 筆