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基隆市中正區觀海街33號

基隆市中正區觀海街33號・住宅大樓・15 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 460 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–22.0 萬/坪・2012/08～2025/03・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/09
基隆市中正區觀海街33號
22.0萬/坪
475 萬
21.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2024/03/20
基隆市中正區觀海街33號
17.5萬/坪
570 萬
32.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2022/07/07
基隆市中正區觀海街33號
12.3萬/坪
400 萬
32.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2022/03/29
基隆市中正區觀海街33號
11.0萬/坪
360 萬
32.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2019/02/23
基隆市中正區觀海街33號
8.0萬/坪
260 萬
32.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2018/10/07
基隆市中正區觀海街33號
11.4萬/坪
245 萬
21.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2017/09/02
基隆市中正區觀海街33號
9.2萬/坪
300 萬
32.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2015/11/18
基隆市中正區觀海街33號
13.0萬/坪
280 萬
21.5 坪・1/15F・店面・屋齡 17 年・0房0廳2衛
2014/09/13
基隆市中正區觀海街33號
6.4萬/坪
210 萬
32.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳2衛
2013/05/29
基隆市中正區觀海街33號
7.4萬/坪
240 萬
21.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2012/08/11
基隆市中正區觀海街33號
7.0萬/坪
150 萬
21.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/09	基隆市中正區觀海街33號	22.0	475	21.6	6/15F	住宅大樓	26年	2房1廳2衛	—
2024/03/20	基隆市中正區觀海街33號	17.5	570	32.6	7/15F	住宅大樓	25年	2房1廳2衛	—
2022/07/07	基隆市中正區觀海街33號	12.3	400	32.6	11/15F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2022/03/29	基隆市中正區觀海街33號	11.0	360	32.6	11/15F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	—
2019/02/23	基隆市中正區觀海街33號	8.0	260	32.6	2/15F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2018/10/07	基隆市中正區觀海街33號	11.4	245	21.6	10/15F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—
2017/09/02	基隆市中正區觀海街33號	9.2	300	32.6	7/15F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2015/11/18	基隆市中正區觀海街33號	13.0	280	21.5	1/15F	店面	17年	0房0廳2衛	—
2014/09/13	基隆市中正區觀海街33號	6.4	210	32.6	4/15F	住宅大樓	16年	2房1廳2衛	—
2013/05/29	基隆市中正區觀海街33號	7.4	240	21.6	11/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2012/08/11	基隆市中正區觀海街33號	7.0	150	21.6	6/15F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	基隆市中正區觀海街33號	15,000	460	32.6	8/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/04/20	基隆市中正區觀海街33號	13,000	400	32.6	15/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/11/01	基隆市中正區觀海街33號	15,000	460	32.6	2/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/06/24	基隆市中正區觀海街33號	13,000	400	32.6	15/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/11/01	基隆市中正區觀海街33號	15,000	460	32.6	3/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2024/06/06	基隆市中正區觀海街33號	10,000	307	32.6	5/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/05/21	基隆市中正區觀海街33號	13,000	400	32.6	15/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/06/06	基隆市中正區觀海街33號	10,000	307	32.6	5/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/06/06	基隆市中正區觀海街33號	10,000	307	32.6	5/15F	住宅大樓	2房1廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街33號

住宅大樓・15樓・1999 完工・21 筆