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基隆市中正區觀海街37號

基隆市中正區觀海街37號・住宅大樓・15 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 362 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–13.5 萬/坪・2015/06～2024/01・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

2024/01/19
基隆市中正區觀海街37號
13.5萬/坪
465 萬
34.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/04/25
基隆市中正區觀海街37號
11.0萬/坪
500 萬
45.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/05/22
基隆市中正區觀海街37號
10.1萬/坪
480 萬
34.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2017/05/10
基隆市中正區觀海街37號
9.2萬/坪
450 萬
34.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2017/04/04
基隆市中正區觀海街37號
9.3萬/坪
430 萬
46.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/06/14
基隆市中正區觀海街37號
12.2萬/坪
420 萬
34.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/19	基隆市中正區觀海街37號	13.5	465	34.5	5/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/04/25	基隆市中正區觀海街37號	11.0	500	45.6	7/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/05/22	基隆市中正區觀海街37號	10.1	480	34.5	2/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2017/05/10	基隆市中正區觀海街37號	9.2	450	34.5	8/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2017/04/04	基隆市中正區觀海街37號	9.3	430	46.2	13/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/06/14	基隆市中正區觀海街37號	12.2	420	34.5	14/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	基隆市中正區觀海街37號	14,500	420	34.5	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/12/11	基隆市中正區觀海街37號	14,000	304	46.2	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/03	基隆市中正區觀海街37號	14,500	420	34.5	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/02	基隆市中正區觀海街37號	14,000	304	46.2	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/25	基隆市中正區觀海街37號	14,000	304	46.2	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/15	基隆市中正區觀海街37號	14,500	420	34.5	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街37號

住宅大樓・15樓・1999 完工・12 筆