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基隆市中正區觀海街61號

基隆市中正區觀海街61號・住宅大樓・15 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.7–17.5 萬/坪・2013/06～2025/01・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/11
基隆市中正區觀海街61號
17.5萬/坪
690 萬
39.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2023/10/31
基隆市中正區觀海街61號
14.3萬/坪
730 萬
51.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2023/07/23
基隆市中正區觀海街61號
13.7萬/坪
690 萬
50.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/11/03
基隆市中正區觀海街61號
13.6萬/坪
536 萬
39.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2019/12/14
基隆市中正區觀海街61號
9.1萬/坪
490 萬
39.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2018/11/28
基隆市中正區觀海街61號
10.7萬/坪
420 萬
39.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/08/08
基隆市中正區觀海街61號
7.6萬/坪
430 萬
39.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2013/07/24
基隆市中正區觀海街61號
9.0萬/坪
355 萬
39.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/06/01
基隆市中正區觀海街61號
5.7萬/坪
355 萬
39.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	基隆市中正區觀海街61號	17.5	690	39.4	13/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2023/10/31	基隆市中正區觀海街61號	14.3	730	51.1	2/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2023/07/23	基隆市中正區觀海街61號	13.7	690	50.4	7/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/11/03	基隆市中正區觀海街61號	13.6	536	39.4	13/15F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2019/12/14	基隆市中正區觀海街61號	9.1	490	39.4	12/15F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2018/11/28	基隆市中正區觀海街61號	10.7	420	39.4	6/15F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—
2013/08/08	基隆市中正區觀海街61號	7.6	430	39.4	14/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2013/07/24	基隆市中正區觀海街61號	9.0	355	39.4	13/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/06/01	基隆市中正區觀海街61號	5.7	355	39.4	3/15F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/19	基隆市中正區觀海街61號	16,800	426	39.4	6/15F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街61號

住宅大樓・15樓・1999 完工・11 筆