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基隆市七堵區百二街6號

基隆市七堵區百二街6號・住宅大樓・13 樓・屋齡 11 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 七堵區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.5–36.2 萬/坪・2014/05～2023/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/27
基隆市七堵區百二街6號
36.2萬/坪
1,600 萬
38.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/09/15
基隆市七堵區百二街6號
23.7萬/坪
1,180 萬
49.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛
2020/11/27
基隆市七堵區百二街6號
27.2萬/坪
1,250 萬
38.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/09/06
基隆市七堵區百二街6號
26.0萬/坪
1,200 萬
38.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2020/01/12
基隆市七堵區百二街6號
23.5萬/坪
1,170 萬
49.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
2016/04/07
基隆市七堵區百二街6號
24.1萬/坪
1,200 萬
49.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/08/30
基隆市七堵區百二街6號
25.7萬/坪
1,125 萬
38.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2014/07/28
基隆市七堵區百二街6號
25.0萬/坪
973 萬
38.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
2014/07/07
基隆市七堵區百二街6號
24.0萬/坪
1,194 萬
38.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2014/06/08
基隆市七堵區百二街6號
24.9萬/坪
1,080 萬
38.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 112萬
2014/05/22
基隆市七堵區百二街6號
23.7萬/坪
1,043 萬
38.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2014/05/22
基隆市七堵區百二街6號
25.0萬/坪
1,083 萬
38.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2014/05/10
基隆市七堵區百二街6號
24.5萬/坪
1,074 萬
38.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/27	基隆市七堵區百二街6號	36.2	1,600	38.9	12/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/09/15	基隆市七堵區百二街6號	23.7	1,180	49.7	5/13F	住宅大樓	6年	3房2廳1衛	—
2020/11/27	基隆市七堵區百二街6號	27.2	1,250	38.9	13/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/09/06	基隆市七堵區百二街6號	26.0	1,200	38.9	7/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/01/12	基隆市七堵區百二街6號	23.5	1,170	49.7	11/13F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	—
2016/04/07	基隆市七堵區百二街6號	24.1	1,200	49.7	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/08/30	基隆市七堵區百二街6號	25.7	1,125	38.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2014/07/28	基隆市七堵區百二街6號	25.0	973	38.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2014/07/07	基隆市七堵區百二街6號	24.0	1,194	38.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2014/06/08	基隆市七堵區百二街6號	24.9	1,080	38.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬
2014/05/22	基隆市七堵區百二街6號	23.7	1,043	38.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2014/05/22	基隆市七堵區百二街6號	25.0	1,083	38.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2014/05/10	基隆市七堵區百二街6號	24.5	1,074	38.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+2.2%

中位年化報酬

+0.1%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
百二街6號	2014/08/30	25.7	2020/11/27	25.9	6.2 年	+0.9%
百二街6號	2014/05/22	23.7	2020/09/06	24.9	6.3 年	+4.9%
百二街6號	2014/05/22	25.0	2020/01/12	23.5	5.6 年	-5.9%
百二街6號	2014/05/10	24.5	2016/04/07	24.1	1.9 年	-1.5%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/07	基隆市七堵區百二街6號	23,000	797	28.9	1/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含增建含管理費
2024/09/05	基隆市七堵區百二街6號	23,000	797	28.9	1/13F	住宅大樓	0房0廳1衛	含管理費
2024/01/14	基隆市七堵區百二街6號	25,000	1,008	24.8	1/13F	住宅大樓	3房1廳1衛	續租
2023/07/10	基隆市七堵區百二街6號	28,000	1,131	24.8	1/13F	店面	3房2廳1衛

各棟 1 棟

基隆市七堵區百二街6號

住宅大樓・13樓・2015 完工・23 筆

基隆市七堵區百二街6號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 4 筆