基隆市七堵區明德二路15-30號
基隆市七堵區明德二路15-30號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 七堵區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–26.8 萬/坪・2013/03～2024/07・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/07/2226.8萬/坪1,020 萬38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/04/2519.5萬/坪810 萬41.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1219.7萬/坪780 萬29.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/12/1915.8萬/坪600 萬38.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2020/10/2518.1萬/坪690 萬38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0716.2萬/坪485 萬29.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2013/09/1213.7萬/坪520 萬38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房1廳2衛
- 2013/07/098.4萬/坪510 萬38.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2013/05/227.7萬/坪420 萬29.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2013/05/168.7萬/坪450 萬29.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2013/03/0711.7萬/坪350 萬29.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 26.8 | 1,020 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/25 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 19.5 | 810 | 41.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 19.7 | 780 | 29.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/12/19 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 15.8 | 600 | 38.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/25 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 18.1 | 690 | 38.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 16.2 | 485 | 29.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/12 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 13.7 | 520 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 8.4 | 510 | 38.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/05/22 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 7.7 | 420 | 29.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/05/16 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 8.7 | 450 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/03/07 | 基隆市七堵區明德二路15-30號 | 11.7 | 350 | 29.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+87.5%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明德二路15-30號 | 2024/07/22 | 26.8 | 10.9 年 | +96.2% | ||
| 明德二路15-30號 | 2020/12/19 | 15.8 | 7.4 年 | +53.8% | ||
| 明德二路15-30號 | 2018/08/07 | 16.2 | 5.4 年 | +38.6% |