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台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街253號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.3–24.5 萬/坪・2019/04～2025/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2025/06/18
基隆市中正區和豐街253號
20.2萬/坪
815 萬
27.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 265萬）
2024/12/02
基隆市中正區和豐街253號
24.5萬/坪
800 萬
27.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2022/02/27
基隆市中正區和豐街253號
18.6萬/坪
778 萬
27.3 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 270萬預售分件
2021/08/26
基隆市中正區和豐街253號
19.1萬/坪
655 萬
27.3 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 135萬預售分件
2020/09/30
基隆市中正區和豐街253號
19.2萬/坪
648 萬
27.3 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 125萬預售分件
2020/08/12
基隆市中正區和豐街253號
17.5萬/坪
593 萬
27.3 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/07/10
基隆市中正區和豐街253號
17.2萬/坪
580 萬
27.3 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/06/02
基隆市中正區和豐街253號
17.2萬/坪
563 萬
27.3 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2020/05/26
基隆市中正區和豐街253號
16.4萬/坪
543 萬
27.3 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2020/02/11
基隆市中正區和豐街253號
16.7萬/坪
550 萬
27.3 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/10/18
基隆市中正區和豐街253號
16.1萬/坪
440 萬
27.3 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/05/08
基隆市中正區和豐街253號
15.3萬/坪
498 萬
26.6 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/04/29
基隆市中正區和豐街253號
16.5萬/坪
450 萬
27.3 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/18	基隆市中正區和豐街253號	20.2	815	27.3	2/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 265萬）
2024/12/02	基隆市中正區和豐街253號	24.5	800	27.3	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2022/02/27	基隆市中正區和豐街253號	18.6	778	27.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/08/26	基隆市中正區和豐街253號	19.1	655	27.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 135萬	預售分件
2020/09/30	基隆市中正區和豐街253號	19.2	648	27.3	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/08/12	基隆市中正區和豐街253號	17.5	593	27.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/07/10	基隆市中正區和豐街253號	17.2	580	27.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/06/02	基隆市中正區和豐街253號	17.2	563	27.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2020/05/26	基隆市中正區和豐街253號	16.4	543	27.3	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2020/02/11	基隆市中正區和豐街253號	16.7	550	27.3	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/10/18	基隆市中正區和豐街253號	16.1	440	27.3	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/05/08	基隆市中正區和豐街253號	15.3	498	26.6	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/04/29	基隆市中正區和豐街253號	16.5	450	27.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	基隆市中正區和豐街253號	14,000	512	27.3	10/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區和豐街253號

住宅大樓・11樓・2024 完工・14 筆

台北雪梨灣（2024 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 1 筆