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台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街257號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 413 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.6–24.5 萬/坪・2019/04～2022/09・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2022/09/07
基隆市中正區和豐街257號
24.5萬/坪
790 萬
26.7 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 135萬預售分件
2020/05/02
基隆市中正區和豐街257號
17.0萬/坪
550 萬
26.7 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/09/17
基隆市中正區和豐街257號
16.3萬/坪
525 萬
26.7 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/09/16
基隆市中正區和豐街257號
15.6萬/坪
498 萬
26.7 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 80萬預售分件
2019/08/29
基隆市中正區和豐街257號
16.3萬/坪
515 萬
26.7 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 80萬預售分件
2019/08/15
基隆市中正區和豐街257號
16.6萬/坪
533 萬
26.7 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/07/22
基隆市中正區和豐街257號
15.8萬/坪
512 萬
26.7 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/07/08
基隆市中正區和豐街257號
16.5萬/坪
530 萬
26.7 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/05/06
基隆市中正區和豐街257號
15.8萬/坪
532 萬
26.7 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬預售分件
2019/04/23
基隆市中正區和豐街257號
15.9萬/坪
514 萬
26.7 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/07	基隆市中正區和豐街257號	24.5	790	26.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/05/02	基隆市中正區和豐街257號	17.0	550	26.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/09/17	基隆市中正區和豐街257號	16.3	525	26.7	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/09/16	基隆市中正區和豐街257號	15.6	498	26.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 80萬	預售分件
2019/08/29	基隆市中正區和豐街257號	16.3	515	26.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 80萬	預售分件
2019/08/15	基隆市中正區和豐街257號	16.6	533	26.7	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/07/22	基隆市中正區和豐街257號	15.8	512	26.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/07/08	基隆市中正區和豐街257號	16.5	530	26.7	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/05/06	基隆市中正區和豐街257號	15.8	532	26.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2019/04/23	基隆市中正區和豐街257號	15.9	514	26.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/27	基隆市中正區和豐街257號	15,000	413	36.4	4/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/05/23	基隆市中正區和豐街257號	15,000	413	36.4	4/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區和豐街257號

住宅大樓・11樓・2024 完工・12 筆