台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街265號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–22.8 萬/坪・2019/05～2023/12・歷年共 8 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/30	基隆市中正區和豐街265號	22.8	960	36.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2019/10/17	基隆市中正區和豐街265號	15.4	637	36.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2019/10/01	基隆市中正區和豐街265號	16.5	689	36.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/09/07	基隆市中正區和豐街265號	16.2	676	36.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/09/03	基隆市中正區和豐街265號	15.8	653	36.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2019/08/27	基隆市中正區和豐街265號	16.2	676	36.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/07/29	基隆市中正區和豐街265號	15.7	650	36.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2019/05/20	基隆市中正區和豐街265號	15.8	661	36.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件

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