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台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街239號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 783 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–17.8 萬/坪・2019/04～2025/09・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2025/09/20
基隆市中正區和豐街239號
16.2萬/坪
385 萬
18.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
坡道平面 85萬
2020/05/21
基隆市中正區和豐街239號
16.6萬/坪
403 萬
18.5 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2020/03/04
基隆市中正區和豐街239號
17.8萬/坪
330 萬
18.5 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2019/11/25
基隆市中正區和豐街239號
15.5萬/坪
383 萬
18.5 坪・2/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/11/04
基隆市中正區和豐街239號
16.0萬/坪
386 萬
18.5 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/09/24
基隆市中正區和豐街239號
16.1萬/坪
298 萬
18.5 坪・7/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2019/06/27
基隆市中正區和豐街239號
15.3萬/坪
283 萬
18.5 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2019/06/25
基隆市中正區和豐街239號
16.1萬/坪
298 萬
18.5 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2019/05/05
基隆市中正區和豐街239號
15.0萬/坪
363 萬
18.5 坪・3/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 85萬預售分件
2019/04/29
基隆市中正區和豐街239號
15.5萬/坪
288 萬
18.5 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	基隆市中正區和豐街239號	16.2	385	18.5	3/11F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	坡道平面 85萬
2020/05/21	基隆市中正區和豐街239號	16.6	403	18.5	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2020/03/04	基隆市中正區和豐街239號	17.8	330	18.5	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/11/25	基隆市中正區和豐街239號	15.5	383	18.5	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/11/04	基隆市中正區和豐街239號	16.0	386	18.5	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/09/24	基隆市中正區和豐街239號	16.1	298	18.5	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/06/27	基隆市中正區和豐街239號	15.3	283	18.5	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/06/25	基隆市中正區和豐街239號	16.1	298	18.5	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/05/05	基隆市中正區和豐街239號	15.0	363	18.5	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2019/04/29	基隆市中正區和豐街239號	15.5	288	18.5	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/29	基隆市中正區和豐街239號	14,500	783	18.5	4/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區和豐街239號

住宅大樓・11樓・2024 完工・11 筆