基隆市 › 中正區

台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街263號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.5–17.2 萬/坪・2019/09～2020/03・共 7 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 7 筆

2020/03/06
基隆市中正區和豐街263號
17.2萬/坪
715 萬
36.0 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/11/14
基隆市中正區和豐街263號
16.7萬/坪
696 萬
36.0 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/11/05
基隆市中正區和豐街263號
15.5萬/坪
650 萬
36.0 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/11/05
基隆市中正區和豐街263號
15.5萬/坪
650 萬
36.0 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/11/05
基隆市中正區和豐街263號
15.5萬/坪
650 萬
36.0 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/10/14
基隆市中正區和豐街263號
15.5萬/坪
647 萬
36.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/09/23
基隆市中正區和豐街263號
15.5萬/坪
650 萬
36.0 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/03/06	基隆市中正區和豐街263號	17.2	715	36.0	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/11/14	基隆市中正區和豐街263號	16.7	696	36.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/11/05	基隆市中正區和豐街263號	15.5	650	36.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/11/05	基隆市中正區和豐街263號	15.5	650	36.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/11/05	基隆市中正區和豐街263號	15.5	650	36.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/10/14	基隆市中正區和豐街263號	15.5	647	36.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/09/23	基隆市中正區和豐街263號	15.5	650	36.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/22	基隆市中正區和豐街263號	26,000	569	36.0	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/18	基隆市中正區和豐街263號	26,000	569	45.7	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區和豐街263號

住宅大樓・11樓・2024 完工・9 筆