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台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街271號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 545 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.2–18.1 萬/坪・2019/05～2020/12・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2020/12/30
基隆市中正區和豐街271號
18.1萬/坪
785 萬
36.2 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2019/12/18
基隆市中正區和豐街271號
16.7萬/坪
700 萬
36.2 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/11/21
基隆市中正區和豐街271號
16.8萬/坪
698 萬
36.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/07/19
基隆市中正區和豐街271號
15.2萬/坪
633 萬
36.2 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 82萬預售分件
2019/06/10
基隆市中正區和豐街271號
16.1萬/坪
672 萬
36.2 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2019/05/13
基隆市中正區和豐街271號
15.7萬/坪
648 萬
36.2 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件
2019/05/02
基隆市中正區和豐街271號
15.7萬/坪
659 萬
36.2 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/12/30	基隆市中正區和豐街271號	18.1	785	36.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/12/18	基隆市中正區和豐街271號	16.7	700	36.2	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/11/21	基隆市中正區和豐街271號	16.8	698	36.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/07/19	基隆市中正區和豐街271號	15.2	633	36.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 82萬	預售分件
2019/06/10	基隆市中正區和豐街271號	16.1	672	36.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/05/13	基隆市中正區和豐街271號	15.7	648	36.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2019/05/02	基隆市中正區和豐街271號	15.7	659	36.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/19	基隆市中正區和豐街271號	24,000	545	36.2	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/28	基隆市中正區和豐街271號	24,000	661	28.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

基隆市中正區和豐街271號

住宅大樓・11樓・2024 完工・9 筆