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台北雪梨灣（2024 完工）

基隆市中正區和豐街281號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 701 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–17.8 萬/坪・2019/08～2020/09・歷年共 9 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2020/09/10
基隆市中正區和豐街281號
17.1萬/坪
452 萬
19.9 坪・2/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/09/07
基隆市中正區和豐街281號
17.8萬/坪
355 萬
19.9 坪・11/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2020/08/04
基隆市中正區和豐街281號
17.7萬/坪
463 萬
19.9 坪・10/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/08/04
基隆市中正區和豐街281號
17.5萬/坪
450 萬
19.9 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 100萬預售分件
2020/07/30
基隆市中正區和豐街281號
17.4萬/坪
347 萬
19.9 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2020/07/10
基隆市中正區和豐街281號
17.4萬/坪
347 萬
19.9 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2020/07/03
基隆市中正區和豐街281號
16.4萬/坪
328 萬
19.9 坪・3/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2020/04/10
基隆市中正區和豐街281號
16.7萬/坪
428 萬
19.9 坪・7/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2019/08/31
基隆市中正區和豐街281號
16.0萬/坪
320 萬
19.9 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/09/10	基隆市中正區和豐街281號	17.1	452	19.9	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/09/07	基隆市中正區和豐街281號	17.8	355	19.9	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/04	基隆市中正區和豐街281號	17.7	463	19.9	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/08/04	基隆市中正區和豐街281號	17.5	450	19.9	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/07/30	基隆市中正區和豐街281號	17.4	347	19.9	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/10	基隆市中正區和豐街281號	17.4	347	19.9	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/03	基隆市中正區和豐街281號	16.4	328	19.9	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/04/10	基隆市中正區和豐街281號	16.7	428	19.9	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/08/31	基隆市中正區和豐街281號	16.0	320	19.9	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/22	基隆市中正區和豐街281號	14,000	701	19.9	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區和豐街281號

住宅大樓・11樓・2024 完工・10 筆