近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–25.4 萬/坪・2016/09～2025/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/06/1425.4萬/坪1,000 萬33.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/09/0123.3萬/坪750 萬32.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/06/2518.2萬/坪620 萬34.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/05/1016.4萬/坪1,326 萬81.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2214.2萬/坪630 萬33.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/11/2619.1萬/坪659 萬31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/11/1717.5萬/坪608 萬33.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 30萬預售分件
- 2017/11/1017.9萬/坪660 萬33.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 70萬預售分件
- 2017/09/1516.9萬/坪608 萬33.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/2717.8萬/坪587 萬33.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/02/2114.6萬/坪469 萬32.2 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/01/2014.5萬/坪560 萬32.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
- 2016/11/1715.7萬/坪491 萬28.8 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2016/09/3019.4萬/坪1,307 萬59.8 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 25.4 | 1,000 | 33.0 | 4/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/09/01 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 23.3 | 750 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/25 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 18.2 | 620 | 34.1 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/10 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 16.4 | 1,326 | 81.0 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 14.2 | 630 | 33.0 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/11/26 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 19.1 | 659 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/11/17 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 17.5 | 608 | 33.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2017/11/10 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 17.9 | 660 | 33.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2017/09/15 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 16.9 | 608 | 33.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/27 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 17.8 | 587 | 33.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/02/21 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 14.6 | 469 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/01/20 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 14.5 | 560 | 32.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | 預售分件 |
| 2016/11/17 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 15.7 | 491 | 28.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2016/09/30 | 基隆市中正區新豐街162巷112號 | 19.4 | 1,307 | 59.8 | 9/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +19.2%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷112號 | 2025/06/14 | 26.1 | 3.3 年 | +58.7% | ||
| 新豐街162巷112號 | 2023/09/01 | 23.3 | 6.5 年 | +59.8% | ||
| 新豐街162巷112號 | 2022/05/10 | 16.4 | 5.6 年 | -15.8% | ||
| 新豐街162巷112號 | 2022/02/22 | 16.4 | 4.4 年 | -2.8% |