近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 681 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.2–24.4 萬/坪・2017/05～2024/07・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/07/0922.7萬/坪500 萬22.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1722.8萬/坪485 萬21.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0724.4萬/坪538 萬22.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2022/08/3023.0萬/坪640 萬20.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/04/0722.0萬/坪485 萬22.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/04/0620.9萬/坪460 萬22.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/07/2118.2萬/坪400 萬22.0 坪・9/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2018/08/2120.3萬/坪448 萬22.0 坪・8/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2018/06/3019.7萬/坪435 萬22.0 坪・6/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2018/06/2319.4萬/坪427 萬22.0 坪・3/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2018/02/0219.2萬/坪424 萬22.0 坪・7/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2018/01/1319.0萬/坪419 萬22.0 坪・5/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2017/10/1218.5萬/坪407 萬22.0 坪・4/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2017/08/2221.2萬/坪483 萬20.9 坪・1/9F・華廈・1房1廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/05/0318.7萬/坪399 萬21.3 坪・2/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 22.7 | 500 | 22.1 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/17 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 22.8 | 485 | 21.3 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/07 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 24.4 | 538 | 22.1 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/30 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 23.0 | 640 | 20.9 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/04/07 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 22.0 | 485 | 22.1 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 20.9 | 460 | 22.1 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/21 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 18.2 | 400 | 22.0 | 9/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/08/21 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 20.3 | 448 | 22.0 | 8/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/06/30 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 19.7 | 435 | 22.0 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/06/23 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 19.4 | 427 | 22.0 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/02/02 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 19.2 | 424 | 22.0 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/01/13 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 19.0 | 419 | 22.0 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/10/12 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 18.5 | 407 | 22.0 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/08/22 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 21.2 | 483 | 20.9 | 1/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/05/03 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 18.7 | 399 | 21.3 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+15.3%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷26號 | 2024/07/09 | 22.7 | 6.5 年 | +19.3% | ||
| 新豐街162巷26號 | 2023/02/17 | 22.8 | 5.8 年 | +21.5% | ||
| 新豐街162巷26號 | 2022/04/07 | 22.0 | 3.8 年 | +11.4% | ||
| 新豐街162巷26號 | 2022/04/06 | 20.9 | 3.6 年 | +2.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 15,000 | 681 | 22.0 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2024/03/12 | 基隆市中正區新豐街162巷26號 | 14,678 | 664 | 22.1 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 |