基隆市 › 中正區

早安.國揚（2021 完工）

基隆市中正區新豐街162巷58號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 592 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–22.7 萬/坪・2016/09～2023/05・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2023/05/11
基隆市中正區新豐街162巷58號
22.7萬/坪
710 萬
31.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2022/05/25
基隆市中正區新豐街162巷58號
19.2萬/坪
740 萬
30.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/04/28
基隆市中正區新豐街162巷58號
19.2萬/坪
635 萬
31.3 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 35萬預售分件
2018/01/11
基隆市中正區新豐街162巷58號
18.2萬/坪
640 萬
31.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 70萬預售分件
2017/07/15
基隆市中正區新豐街162巷58號
19.6萬/坪
614 萬
31.3 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2017/03/07
基隆市中正區新豐街162巷58號
14.5萬/坪
541 萬
30.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 105萬預售分件
2017/03/04
基隆市中正區新豐街162巷58號
13.8萬/坪
433 萬
31.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2016/10/16
基隆市中正區新豐街162巷58號
14.6萬/坪
489 萬
30.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2016/09/22
基隆市中正區新豐街162巷58號
19.7萬/坪
645 萬
31.3 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 30萬預售分件
2016/09/19
基隆市中正區新豐街162巷58號
19.9萬/坪
716 萬
31.3 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/11	基隆市中正區新豐街162巷58號	22.7	710	31.3	7/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2022/05/25	基隆市中正區新豐街162巷58號	19.2	740	30.1	2/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/04/28	基隆市中正區新豐街162巷58號	19.2	635	31.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 35萬	預售分件
2018/01/11	基隆市中正區新豐街162巷58號	18.2	640	31.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件
2017/07/15	基隆市中正區新豐街162巷58號	19.6	614	31.3	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2017/03/07	基隆市中正區新豐街162巷58號	14.5	541	30.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 105萬	預售分件
2017/03/04	基隆市中正區新豐街162巷58號	13.8	433	31.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2016/10/16	基隆市中正區新豐街162巷58號	14.6	489	30.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2016/09/22	基隆市中正區新豐街162巷58號	19.7	645	31.3	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 30萬	預售分件
2016/09/19	基隆市中正區新豐街162巷58號	19.9	716	31.3	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/29	基隆市中正區新豐街162巷58號	22,000	704	31.3	9/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/22	基隆市中正區新豐街162巷58號	15,000	479	31.3	8/9F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區新豐街162巷58號

華廈・9樓・2021 完工・12 筆