近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.3–21.0 萬/坪・2017/12～2023/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/04/0921.0萬/坪755 萬36.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/04/1620.9萬/坪666 萬31.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/09/2617.9萬/坪570 萬31.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
- 2020/12/1219.8萬/坪660 萬31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 30萬預售分件
- 2019/01/0119.7萬/坪655 萬30.7 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2018/11/1317.6萬/坪561 萬31.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2018/08/2818.8萬/坪650 萬31.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2018/06/1317.3萬/坪547 萬31.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2018/06/1317.5萬/坪606 萬31.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2018/06/0917.4萬/坪603 萬31.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/12/3020.0萬/坪609 萬30.5 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/12/1019.0萬/坪655 萬31.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/09 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 21.0 | 755 | 36.0 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 20.9 | 666 | 31.9 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 17.9 | 570 | 31.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/12 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 19.8 | 660 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2019/01/01 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 19.7 | 655 | 30.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2018/11/13 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 17.6 | 561 | 31.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/08/28 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 18.8 | 650 | 31.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2018/06/13 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 17.3 | 547 | 31.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/06/13 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 17.5 | 606 | 31.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2018/06/09 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 17.4 | 603 | 31.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/12/30 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 20.0 | 609 | 30.5 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/12/10 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 19.0 | 655 | 31.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷66號 | 2023/04/09 | 21.0 | 4.3 年 | +6.3% | ||
| 新豐街162巷66號 | 2022/04/16 | 20.9 | 0.6 年 | +16.8% | ||
| 新豐街162巷66號 | 2021/09/26 | 17.9 | 2.9 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 基隆市中正區新豐街162巷66號 | 16,000 | 502 | 31.9 | 3/9F | 華廈 |