早安.國揚（2021 完工）
基隆市中正區新豐街162巷70號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–24.0 萬/坪・2016/09～2025/05・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/05/2924.0萬/坪1,150 萬42.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/05/1720.9萬/坪1,170 萬43.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 265萬）
- 2023/03/1320.5萬/坪1,048 萬43.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/08/3021.1萬/坪1,050 萬42.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/03/2816.2萬/坪850 萬52.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1617.3萬/坪890 萬42.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/09/1518.7萬/坪923 萬43.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 115萬預售分件
- 2017/08/0218.7萬/坪917 萬43.3 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 105萬預售分件
- 2017/04/2516.6萬/坪776 萬42.2 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 75萬預售分件
- 2017/02/1916.4萬/坪760 萬43.3 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/02/0315.9萬/坪790 萬43.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2016/09/3013.9萬/坪650 萬43.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/09/2512.8萬/坪581 萬42.4 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 40萬預售分件
- 2016/09/2412.9萬/坪635 萬41.8 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
- 2016/09/2418.8萬/坪870 萬43.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 24.0 | 1,150 | 42.4 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/05/17 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 20.9 | 1,170 | 43.3 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 265萬） | |
| 2023/03/13 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 20.5 | 1,048 | 43.3 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/08/30 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 21.1 | 1,050 | 42.2 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/03/28 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 16.2 | 850 | 52.4 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 17.3 | 890 | 42.2 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/09/15 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 18.7 | 923 | 43.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115萬 | 預售分件 |
| 2017/08/02 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 18.7 | 917 | 43.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2017/04/25 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 16.6 | 776 | 42.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2017/02/19 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 16.4 | 760 | 43.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/02/03 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 15.9 | 790 | 43.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2016/09/30 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 13.9 | 650 | 43.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/09/25 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 12.8 | 581 | 42.4 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2016/09/24 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 12.9 | 635 | 41.8 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | 預售分件 |
| 2016/09/24 | 基隆市中正區新豐街162巷70號 | 18.8 | 870 | 43.5 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷70號 | 2025/05/29 | 24.1 | 8.7 年 | +88.8% | ||
| 新豐街162巷70號 | 2024/05/17 | 21.7 | 6.7 年 | +16.3% | ||
| 新豐街162巷70號 | 2023/03/13 | 21.5 | 6.1 年 | +31.4% | ||
| 新豐街162巷70號 | 2022/03/16 | 18.7 | 4.9 年 | +12.7% |