近一年中位單價
24.6萬/坪
+29.7%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.9–24.6 萬/坪・2017/04～2025/09・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2025/09/2824.6萬/坪775 萬31.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2025/07/2422.9萬/坪730 萬31.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
- 2024/03/2723.4萬/坪870 萬37.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2022/09/1617.1萬/坪524 萬30.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/06/2017.1萬/坪524 萬30.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/03/2514.9萬/坪615 萬30.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/10/0817.0萬/坪630 萬37.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
- 2018/06/2918.0萬/坪622 萬31.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/2717.2萬/坪599 萬31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/1117.1萬/坪593 萬31.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/0216.0萬/坪550 萬31.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/07/2715.5萬/坪534 萬31.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/07/1816.7萬/坪532 萬31.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/07/1816.4萬/坪518 萬31.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/04/3017.1萬/坪524 萬30.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 24.6 | 775 | 31.6 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/24 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 22.9 | 730 | 31.9 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/27 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 23.4 | 870 | 37.2 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/16 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 17.1 | 524 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 17.1 | 524 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 14.9 | 615 | 30.5 | 1/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/10/08 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 17.0 | 630 | 37.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/29 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 18.0 | 622 | 31.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/27 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 17.2 | 599 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/11 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 17.1 | 593 | 31.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/02 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 16.0 | 550 | 31.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/07/27 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 15.5 | 534 | 31.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/07/18 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 16.7 | 532 | 31.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/07/18 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 16.4 | 518 | 31.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/04/30 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 17.1 | 524 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷72號 | 2025/09/28 | 24.6 | 8.2 年 | +49.5% | ||
| 新豐街162巷72號 | 2025/07/24 | 22.9 | 8 年 | +37.1% | ||
| 新豐街162巷72號 | 2024/03/27 | 23.4 | 6.7 年 | +46.2% | ||
| 新豐街162巷72號 | 2022/06/20 | 17.1 | 5.1 年 | -0.1% | ||
| 新豐街162巷72號 | 2021/10/08 | 17.0 | 4.2 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 16,000 | 502 | 31.9 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2024/12/25 | 基隆市中正區新豐街162巷72號 | 16,000 | 502 | 31.9 | 7/9F | 華廈 |