近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.6–22.9 萬/坪・2016/09～2025/07・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/07/1822.4萬/坪852 萬30.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2024/05/2522.9萬/坪871 萬31.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/04/1818.2萬/坪720 萬30.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/07/2917.4萬/坪603 萬31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/07/2917.6萬/坪666 萬31.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 105萬預售分件
- 2017/05/2117.0萬/坪565 萬30.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/05/2116.1萬/坪553 萬31.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2016/11/0516.1萬/坪550 萬31.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/10/0715.9萬/坪555 萬31.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/09/2416.1萬/坪571 萬31.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/09/2415.8萬/坪562 萬31.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/09/2215.6萬/坪530 萬30.8 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 22.4 | 852 | 30.9 | 7/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/05/25 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 22.9 | 871 | 31.1 | 2/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/04/18 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 18.2 | 720 | 30.9 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/07/29 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 17.4 | 603 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/07/29 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 17.6 | 666 | 31.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2017/05/21 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 17.0 | 565 | 30.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/05/21 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 16.1 | 553 | 31.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2016/11/05 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 16.1 | 550 | 31.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/10/07 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 15.9 | 555 | 31.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/09/24 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 16.1 | 571 | 31.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/09/24 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 15.8 | 562 | 31.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/09/22 | 基隆市中正區新豐街162巷8號 | 15.6 | 530 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷8號 | 2025/07/18 | 23.6 | 3.2 年 | +18.3% | ||
| 新豐街162巷8號 | 2024/05/25 | 23.9 | 7.6 年 | +48.7% | ||
| 新豐街162巷8號 | 2022/04/18 | 19.9 | 4.9 年 | +17% |