近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–26.4 萬/坪・2017/02～2025/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/01/0926.4萬/坪910 萬30.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械 110萬
- 2024/03/0522.7萬/坪850 萬30.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/04/1719.2萬/坪750 萬30.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/03/1114.5萬/坪620 萬31.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/09/0520.8萬/坪690 萬30.3 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2018/10/0319.7萬/坪693 萬31.7 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 70萬預售分件
- 2018/03/3018.3萬/坪649 萬31.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 70萬預售分件
- 2018/03/2518.2萬/坪589 萬30.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 30萬預售分件
- 2018/03/1820.4萬/坪765 萬31.7 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 120萬預售分件
- 2018/03/1118.5萬/坪616 萬31.7 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 30萬預售分件
- 2018/03/1018.3萬/坪629 萬31.7 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/11/0920.8萬/坪690 萬30.3 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2017/02/2519.3萬/坪705 萬31.7 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 26.4 | 910 | 30.4 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/03/05 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 22.7 | 850 | 30.4 | 1/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/04/17 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 19.2 | 750 | 30.7 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/03/11 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 14.5 | 620 | 31.7 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/09/05 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 20.8 | 690 | 30.3 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2018/10/03 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 19.7 | 693 | 31.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2018/03/30 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 18.3 | 649 | 31.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2018/03/25 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 18.2 | 589 | 30.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2018/03/18 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 20.4 | 765 | 31.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2018/03/11 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 18.5 | 616 | 31.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2018/03/10 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 18.3 | 629 | 31.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/11/09 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 20.8 | 690 | 30.3 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2017/02/25 | 基隆市中正區新豐街162巷146號 | 19.3 | 705 | 31.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷146號 | 2025/01/09 | 26.4 | 3.3 年 | +26.9% | ||
| 新豐街162巷146號 | 2022/04/17 | 20.9 | 4.1 年 | +14.3% | ||
| 新豐街162巷146號 | 2022/03/11 | 16.8 | 3.9 年 | -8.3% |