近一年中位單價
26.0萬/坪
+37.4%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.5–26.0 萬/坪・2016/11～2026/04・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/04/1126.0萬/坪580 萬22.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2024.6萬/坪680 萬21.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/12/0420.0萬/坪605 萬22.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/05/0824.1萬/坪538 萬22.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/02/2221.6萬/坪465 萬21.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/08/0818.9萬/坪422 萬22.3 坪・4/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2021/05/1419.2萬/坪427 萬22.3 坪・5/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2021/01/1719.7萬/坪438 萬22.3 坪・9/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2018/10/0320.6萬/坪444 萬21.6 坪・2/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2017/12/0518.4萬/坪410 萬22.3 坪・7/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2017/08/1717.9萬/坪438 萬22.3 坪・8/9F・華廈・1房1廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/07/0117.5萬/坪439 萬22.3 坪・6/9F・華廈・1房1廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/12/0418.5萬/坪421 萬21.1 坪・1/9F・華廈・1房1廳1衛坡道機械 30萬預售分件
- 2016/11/1818.2萬/坪392 萬21.6 坪・3/9F・華廈・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 26.0 | 580 | 22.3 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 24.6 | 680 | 21.1 | 1/9F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/12/04 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 20.0 | 605 | 22.3 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/05/08 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 24.1 | 538 | 22.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/22 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 21.6 | 465 | 21.6 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/08 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 18.9 | 422 | 22.3 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/14 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 19.2 | 427 | 22.3 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/17 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 19.7 | 438 | 22.3 | 9/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/10/03 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 20.6 | 444 | 21.6 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/12/05 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 18.4 | 410 | 22.3 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/08/17 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 17.9 | 438 | 22.3 | 8/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/07/01 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 17.5 | 439 | 22.3 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/12/04 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 18.5 | 421 | 21.1 | 1/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2016/11/18 | 基隆市中正區新豐街162巷18號 | 18.2 | 392 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷18號 | 2026/04/11 | 26.0 | 5.2 年 | +32.3% | ||
| 新豐街162巷18號 | 2022/12/04 | 21.9 | 5.4 年 | +25.6% | ||
| 新豐街162巷18號 | 2022/05/08 | 24.1 | 4.4 年 | +31.1% | ||
| 新豐街162巷18號 | 2022/02/22 | 21.6 | 3.4 年 | +4.7% |