基隆市 › 中正區

早安.國揚（2021 完工）

基隆市中正區新豐街162巷52號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 524 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.7–20.3 萬/坪・2017/06～2024/03・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2024/03/11
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.4萬/坪
585 萬
30.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2021/12/04
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.6萬/坪
615 萬
31.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
預售分件
2021/09/22
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.8萬/坪
680 萬
31.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/08/14
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.6萬/坪
615 萬
31.4 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2020/11/29
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.1萬/坪
600 萬
31.4 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2018/06/30
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.0萬/坪
645 萬
31.4 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2018/06/30
基隆市中正區新豐街162巷52號
18.7萬/坪
630 萬
31.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2018/06/30
基隆市中正區新豐街162巷52號
18.8萬/坪
589 萬
31.4 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2018/03/24
基隆市中正區新豐街162巷52號
19.4萬/坪
585 萬
30.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2017/06/02
基隆市中正區新豐街162巷52號
20.3萬/坪
715 萬
30.1 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 105萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/11	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.4	585	30.2	4/9F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2021/12/04	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.6	615	31.4	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/22	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.8	680	31.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/08/14	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.6	615	31.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/29	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.1	600	31.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/06/30	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.0	645	31.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2018/06/30	基隆市中正區新豐街162巷52號	18.7	630	31.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2018/06/30	基隆市中正區新豐街162巷52號	18.8	589	31.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/03/24	基隆市中正區新豐街162巷52號	19.4	585	30.2	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2017/06/02	基隆市中正區新豐街162巷52號	20.3	715	30.1	1/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 105萬	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	基隆市中正區新豐街162巷52號	18,000	443	40.7	1/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/01/23	基隆市中正區新豐街162巷52號	19,000	605	31.4	6/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/07/21	基隆市中正區新豐街162巷52號	18,000	443	40.7	1/9F	華廈	2房1廳1衛
2025/01/15	基隆市中正區新豐街162巷52號	19,000	605	31.4	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/22	基隆市中正區新豐街162巷52號	18,000	598	30.1	1/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/07/18	基隆市中正區新豐街162巷52號	18,000	598	30.1	1/9F	華廈	2房1廳1衛
2023/02/01	基隆市中正區新豐街162巷52號	19,000	605	31.4	6/9F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/05/13	基隆市中正區新豐街162巷52號	18,000	598	30.1	1/9F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區新豐街162巷52號

華廈・9樓・2021 完工・20 筆