基隆市 › 中正區

早安.國揚（2021 完工）

基隆市中正區新豐街162巷56號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–21.3 萬/坪・2017/06～2022/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2022/06/19
基隆市中正區新豐街162巷56號
21.3萬/坪
665 萬
31.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛
2021/10/14
基隆市中正區新豐街162巷56號
18.0萬/坪
660 萬
36.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/01/24
基隆市中正區新豐街162巷56號
20.1萬/坪
678 萬
31.3 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2020/12/21
基隆市中正區新豐街162巷56號
20.5萬/坪
672 萬
31.3 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 30萬預售分件
2020/12/04
基隆市中正區新豐街162巷56號
19.4萬/坪
637 萬
31.3 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 30萬預售分件
2018/07/27
基隆市中正區新豐街162巷56號
19.4萬/坪
607 萬
31.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2018/07/07
基隆市中正區新豐街162巷56號
19.5萬/坪
589 萬
30.2 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2018/06/30
基隆市中正區新豐街162巷56號
19.7萬/坪
667 萬
31.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2018/06/30
基隆市中正區新豐街162巷56號
19.4萬/坪
658 萬
31.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2018/03/11
基隆市中正區新豐街162巷56號
21.1萬/坪
700 萬
29.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 70萬預售分件
2017/06/17
基隆市中正區新豐街162巷56號
19.7萬/坪
591 萬
29.9 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/19	基隆市中正區新豐街162巷56號	21.3	665	31.3	3/9F	華廈	1年	3房1廳1衛	—
2021/10/14	基隆市中正區新豐街162巷56號	18.0	660	36.6	6/9F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/01/24	基隆市中正區新豐街162巷56號	20.1	678	31.3	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2020/12/21	基隆市中正區新豐街162巷56號	20.5	672	31.3	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 30萬	預售分件
2020/12/04	基隆市中正區新豐街162巷56號	19.4	637	31.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 30萬	預售分件
2018/07/27	基隆市中正區新豐街162巷56號	19.4	607	31.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/07/07	基隆市中正區新豐街162巷56號	19.5	589	30.2	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/06/30	基隆市中正區新豐街162巷56號	19.7	667	31.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2018/06/30	基隆市中正區新豐街162巷56號	19.4	658	31.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2018/03/11	基隆市中正區新豐街162巷56號	21.1	700	29.9	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件
2017/06/17	基隆市中正區新豐街162巷56號	19.7	591	29.9	1/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	基隆市中正區新豐街162巷56號	15,500	496	31.3	5/9F	華廈	3房1廳1衛
2025/04/30	基隆市中正區新豐街162巷56號	18,000	575	31.3	5/9F	華廈	3房1廳1衛
2024/05/15	基隆市中正區新豐街162巷56號	15,000	479	31.3	5/9F	華廈	3房1廳1衛
2022/05/18	基隆市中正區新豐街162巷56號	15,000	479	31.3	5/9F	華廈	3房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區新豐街162巷56號

華廈・9樓・2021 完工・15 筆