近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–23.4 萬/坪・2016/09～2024/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/03/1623.4萬/坪850 萬36.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛
- 2023/08/0221.9萬/坪795 萬36.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2022/05/1914.8萬/坪620 萬31.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/03/0919.7萬/坪730 萬37.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/02/2819.4萬/坪685 萬31.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 70萬預售分件
- 2018/05/2821.2萬/坪674 萬31.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/11/1718.1萬/坪575 萬31.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/01/2020.6萬/坪646 萬31.3 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2016/11/1919.9萬/坪681 萬31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/10/0114.9萬/坪499 萬31.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 25萬預售分件
- 2016/09/3017.3萬/坪608 萬31.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/09/2514.2萬/坪488 萬30.8 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/09/2213.8萬/坪478 萬31.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 23.4 | 850 | 36.4 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/02 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 21.9 | 795 | 36.4 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/19 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 14.8 | 620 | 31.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/03/09 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 19.7 | 730 | 37.1 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/28 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 19.4 | 685 | 31.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2018/05/28 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 21.2 | 674 | 31.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/11/17 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 18.1 | 575 | 31.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/01/20 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 20.6 | 646 | 31.3 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2016/11/19 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 19.9 | 681 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/10/01 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 14.9 | 499 | 31.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 25萬 | 預售分件 |
| 2016/09/30 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 17.3 | 608 | 31.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/09/25 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 14.2 | 488 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/09/22 | 基隆市中正區新豐街162巷10號 | 13.8 | 478 | 31.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+10.7%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷10號 | 2024/03/16 | 23.4 | 0.6 年 | +6.9% | ||
| 新豐街162巷10號 | 2023/08/02 | 21.9 | 1.2 年 | +28.2% | ||
| 新豐街162巷10號 | 2022/05/19 | 17.1 | 5.7 年 | +23.7% | ||
| 新豐街162巷10號 | 2022/03/09 | 19.7 | 5.4 年 | +14.1% |