近一年中位單價
22.2萬/坪
+16.6%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.2–26.0 萬/坪・2016/11～2025/12・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/12/1423.4萬/坪900 萬31.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2025/12/0121.0萬/坪985 萬31.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2024/07/1926.0萬/坪950 萬30.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/12/3120.2萬/坪856 萬42.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/09/1820.5萬/坪738 萬36.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/06/1419.3萬/坪815 萬42.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/05/1021.9萬/坪665 萬30.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1915.2萬/坪548 萬36.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1118.2萬/坪650 萬35.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2017/07/1816.7萬/坪640 萬31.7 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
- 2017/06/2415.6萬/坪543 萬31.7 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/06/1516.0萬/坪558 萬31.7 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/06/0516.3萬/坪610 萬31.7 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 95萬預售分件
- 2017/04/3015.8萬/坪541 萬31.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/04/2015.7萬/坪507 萬30.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 25萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 23.4 | 900 | 31.7 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2025/12/01 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 21.0 | 985 | 31.7 | 7/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2024/07/19 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 26.0 | 950 | 30.4 | 1/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/12/31 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 20.2 | 856 | 42.3 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/18 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 20.5 | 738 | 36.0 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 19.3 | 815 | 42.3 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/10 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 21.9 | 665 | 30.4 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 15.2 | 548 | 36.0 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/11 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 18.2 | 650 | 35.7 | 1/9F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2017/07/18 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 16.7 | 640 | 31.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2017/06/24 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 15.6 | 543 | 31.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/06/15 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 16.0 | 558 | 31.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/06/05 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 16.3 | 610 | 31.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | 預售分件 |
| 2017/04/30 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 15.8 | 541 | 31.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/04/20 | 基隆市中正區新豐街162巷110號 | 15.7 | 507 | 30.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 25萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷110號 | 2025/12/14 | 24.3 | 8.7 年 | +52% | ||
| 新豐街162巷110號 | 2025/12/01 | 23.3 | 1.9 年 | +15.1% | ||
| 新豐街162巷110號 | 2023/12/31 | 20.2 | 6.6 年 | +24.5% | ||
| 新豐街162巷110號 | 2022/09/18 | 20.5 | 0.5 年 | +34.7% | ||
| 新豐街162巷110號 | 2022/06/14 | 19.3 | 4.9 年 | +15.2% | ||
| 新豐街162巷110號 | 2022/05/10 | 21.9 | 5.3 年 | +28% | ||
| 新豐街162巷110號 | 2022/03/19 | 15.2 | 4.9 年 | -3.1% |