近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–26.1 萬/坪・2016/09～2025/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/04/0826.1萬/坪990 萬31.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2022/04/1519.4萬/坪640 萬33.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2319.6萬/坪785 萬31.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2020/12/2319.7萬/坪1,310 萬59.8 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2017/11/1117.6萬/坪632 萬33.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/10/0818.5萬/坪640 萬31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/10/0716.9萬/坪617 萬33.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2017/09/3017.2萬/坪619 萬33.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/04/2614.6萬/坪469 萬32.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2016/12/0417.0萬/坪560 萬33.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2016/11/1315.5萬/坪559 萬32.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/09/2919.4萬/坪1,307 萬59.8 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 26.1 | 990 | 31.9 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2022/04/15 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 19.4 | 640 | 33.0 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/23 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 19.6 | 785 | 31.9 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/12/23 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 19.7 | 1,310 | 59.8 | 9/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2017/11/11 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 17.6 | 632 | 33.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/10/08 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 18.5 | 640 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/10/07 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 16.9 | 617 | 33.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2017/09/30 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 17.2 | 619 | 33.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/04/26 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 14.6 | 469 | 32.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2016/12/04 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 17.0 | 560 | 33.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2016/11/13 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 15.5 | 559 | 32.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/09/29 | 基隆市中正區新豐街162巷132號 | 19.4 | 1,307 | 59.8 | 9/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷132號 | 2025/04/08 | 26.6 | 3 年 | +26.1% | ||
| 新豐街162巷132號 | 2022/04/15 | 19.4 | 5.4 年 | +14.2% | ||
| 新豐街162巷132號 | 2022/03/23 | 21.1 | 4.5 年 | +14% | ||
| 新豐街162巷132號 | 2020/12/23 | 18.6 | 4.2 年 | -4.3% |