近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–20.8 萬/坪・2017/07～2022/06・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2022/06/2320.8萬/坪800 萬38.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2219.4萬/坪645 萬33.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1516.7萬/坪640 萬38.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2018/01/0617.0萬/坪563 萬33.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/11/0517.4萬/坪646 萬33.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 70萬預售分件
- 2017/11/0316.5萬/坪549 萬33.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/09/2416.8萬/坪607 萬33.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/07/0314.1萬/坪506 萬33.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/07/0316.9萬/坪579 萬31.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/07/0316.9萬/坪601 萬33.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/23 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 20.8 | 800 | 38.5 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 19.4 | 645 | 33.2 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16.7 | 640 | 38.3 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/06 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 17.0 | 563 | 33.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/11/05 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 17.4 | 646 | 33.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2017/11/03 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16.5 | 549 | 33.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/09/24 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16.8 | 607 | 33.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/07/03 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 14.1 | 506 | 33.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/07/03 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16.9 | 579 | 31.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/07/03 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16.9 | 601 | 33.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷166號 | 2022/06/23 | 20.8 | 5 年 | +22.9% | ||
| 新豐街162巷166號 | 2022/03/22 | 19.4 | 4.4 年 | +17.4% | ||
| 新豐街162巷166號 | 2022/03/15 | 16.7 | 4.7 年 | +18.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16,000 | 502 | 31.9 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2025/05/09 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 16,000 | 430 | 37.2 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/01/31 | 基隆市中正區新豐街162巷166號 | 15,000 | 453 | 33.2 | 7/9F | 華廈 |