近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–28.3 萬/坪・2016/09～2024/12・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2024/12/2928.3萬/坪1,020 萬36.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/11/2619.9萬/坪800 萬32.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/03/1815.9萬/坪650 萬30.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/10/3118.0萬/坪560 萬31.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2815.1萬/坪645 萬32.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/08/1017.2萬/坪603 萬32.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/1017.4萬/坪600 萬32.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2017/07/0116.1萬/坪569 萬32.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/05/1415.9萬/坪573 萬32.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2017/04/3015.7萬/坪488 萬31.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/04/3017.6萬/坪616 萬30.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 75萬預售分件
- 2016/12/0615.4萬/坪537 萬32.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2016/10/1515.9萬/坪496 萬31.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2016/09/2015.8萬/坪537 萬30.8 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 28.3 | 1,020 | 36.1 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/26 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 19.9 | 800 | 32.2 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/03/18 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.9 | 650 | 30.9 | 1/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/10/31 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 18.0 | 560 | 31.1 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/28 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.1 | 645 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/08/10 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 17.2 | 603 | 32.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/10 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 17.4 | 600 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2017/07/01 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 16.1 | 569 | 32.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/05/14 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.9 | 573 | 32.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2017/04/30 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.7 | 488 | 31.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/04/30 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 17.6 | 616 | 30.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2016/12/06 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.4 | 537 | 32.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2016/10/15 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.9 | 496 | 31.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2016/09/20 | 基隆市中正區新豐街162巷16號 | 15.8 | 537 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷16號 | 2024/12/29 | 28.3 | 7.7 年 | +60.7% | ||
| 新豐街162巷16號 | 2022/11/26 | 21.3 | 5.4 年 | +32.3% | ||
| 新豐街162巷16號 | 2021/10/31 | 18.0 | 4.5 年 | +14.7% | ||
| 新豐街162巷16號 | 2021/03/28 | 17.2 | 3.6 年 | -1.2% |