近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 13.3–25.1 萬/坪・2016/09～2025/09・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/09/1625.1萬/坪750 萬29.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2025/02/2825.1萬/坪910 萬29.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/02/2213.4萬/坪560 萬29.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2018/12/0318.9萬/坪565 萬29.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2018/10/2818.2萬/坪593 萬29.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/12/0219.8萬/坪591 萬29.9 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2017/08/2617.4萬/坪570 萬29.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/0517.5萬/坪549 萬29.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 25萬預售分件
- 2016/12/1219.2萬/坪575 萬29.9 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2016/11/1814.3萬/坪458 萬29.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 30萬預售分件
- 2016/09/2513.7萬/坪433 萬28.7 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
- 2016/09/2013.3萬/坪436 萬29.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 25.1 | 750 | 29.9 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 25.1 | 910 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/02/22 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 13.4 | 560 | 29.9 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/12/03 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 18.9 | 565 | 29.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/10/28 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 18.2 | 593 | 29.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/12/02 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 19.8 | 591 | 29.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2017/08/26 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 17.4 | 570 | 29.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/05 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 17.5 | 549 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 25萬 | 預售分件 |
| 2016/12/12 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 19.2 | 575 | 29.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2016/11/18 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 14.3 | 458 | 29.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 30萬 | 預售分件 |
| 2016/09/25 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 13.7 | 433 | 28.7 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
| 2016/09/20 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 13.3 | 436 | 29.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷20號 | 2025/09/16 | 25.1 | 7.8 年 | +26.8% | ||
| 新豐街162巷20號 | 2025/02/28 | 25.8 | 7.6 年 | +47.4% | ||
| 新豐街162巷20號 | 2022/02/22 | 15.9 | 5.3 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 18,280 | 638 | 28.7 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/19 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 18,280 | 638 | 28.7 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/08 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 17,500 | 496 | 35.2 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/06/27 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 19,500 | 552 | 29.9 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/04/29 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 16,000 | 559 | 28.7 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/11 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 20,000 | 569 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2024/06/12 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 17,500 | 496 | 35.2 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/27 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 19,500 | 671 | 24.6 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/24 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 16,000 | 559 | 28.7 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2023/09/20 | 基隆市中正區新豐街162巷20號 | 17,000 | 569 | 24.6 | 5/9F | 華廈 |
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