近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–22.7 萬/坪・2016/10～2025/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/04/0222.7萬/坪858 萬30.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/02/2719.9萬/坪800 萬32.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/04/2018.0萬/坪676 萬37.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/09/0917.6萬/坪616 萬32.2 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/08/0517.5萬/坪667 萬32.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 105萬預售分件
- 2017/04/2815.8萬/坪541 萬31.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/03/2116.3萬/坪584 萬32.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2017/01/0716.4萬/坪566 萬30.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/12/2515.4萬/坪555 萬32.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/12/0116.7萬/坪574 萬30.8 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2016/10/2215.9萬/坪562 萬32.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/10/1016.5萬/坪570 萬32.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 40萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 22.7 | 858 | 30.8 | 3/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/02/27 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 19.9 | 800 | 32.2 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/04/20 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 18.0 | 676 | 37.5 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/09 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 17.6 | 616 | 32.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/08/05 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 17.5 | 667 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2017/04/28 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 15.8 | 541 | 31.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/03/21 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 16.3 | 584 | 32.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2017/01/07 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 16.4 | 566 | 30.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/12/25 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 15.4 | 555 | 32.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/12/01 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 16.7 | 574 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2016/10/22 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 15.9 | 562 | 32.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/10/10 | 基隆市中正區新豐街162巷28號 | 16.5 | 570 | 32.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷28號 | 2025/04/02 | 23.8 | 8.2 年 | +44.6% | ||
| 新豐街162巷28號 | 2023/02/27 | 21.3 | 5.5 年 | +21.3% | ||
| 新豐街162巷28號 | 2022/04/20 | 18.0 | 5.3 年 | +17.2% |