近一年中位單價
22.4萬/坪
+18.0%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–22.4 萬/坪・2016/09～2026/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2026/06/1422.4萬/坪720 萬32.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2024/04/1922.2萬/坪875 萬32.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/11/1820.6萬/坪730 萬32.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2021/09/0720.0萬/坪695 萬32.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2018/10/0318.9萬/坪679 萬32.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 70萬預售分件
- 2018/02/0317.6萬/坪676 萬32.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 110萬預售分件
- 2018/01/3018.4萬/坪642 萬32.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/12/1716.2萬/坪573 萬32.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/04/1421.2萬/坪702 萬30.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2017/03/0714.4萬/坪463 萬32.2 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2016/09/2514.1萬/坪485 萬30.8 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 50萬預售分件
- 2016/09/2314.6萬/坪479 萬31.1 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 25萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 22.4 | 720 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 22.2 | 875 | 32.2 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/11/18 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 20.6 | 730 | 32.2 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2021/09/07 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 20.0 | 695 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2018/10/03 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 18.9 | 679 | 32.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2018/02/03 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 17.6 | 676 | 32.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2018/01/30 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 18.4 | 642 | 32.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/12/17 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 16.2 | 573 | 32.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/04/14 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 21.2 | 702 | 30.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2017/03/07 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 14.4 | 463 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2016/09/25 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 14.1 | 485 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2016/09/23 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 14.6 | 479 | 31.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 25萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+36.6%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街162巷30號 | 2026/06/14 | 22.4 | 9.3 年 | +55.4% | ||
| 新豐街162巷30號 | 2024/04/19 | 23.3 | 6.3 年 | +43.6% | ||
| 新豐街162巷30號 | 2021/11/18 | 19.5 | 3.1 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 15,000 | 466 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2024/08/04 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 16,500 | 512 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2024/06/17 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 15,000 | 466 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/07/12 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 15,000 | 466 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/13 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 17,500 | 542 | 32.2 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/04 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 15,000 | 466 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/25 | 基隆市中正區新豐街162巷30號 | 17,500 | 542 | 32.2 | 8/9F | 華廈 |