基隆市 › 中正區

早安.國揚（2021 完工）

基隆市中正區新豐街162巷92號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.9–24.5 萬/坪・2016/09～2022/04・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2022/04/28
基隆市中正區新豐街162巷92號
24.5萬/坪
1,595 萬
59.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）含增建
2017/10/25
基隆市中正區新豐街162巷92號
19.0萬/坪
666 萬
31.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 60萬預售分件
2017/09/21
基隆市中正區新豐街162巷92號
17.8萬/坪
627 萬
33.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 40萬預售分件
2017/08/19
基隆市中正區新豐街162巷92號
17.9萬/坪
640 萬
33.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2017/05/27
基隆市中正區新豐街162巷92號
16.7萬/坪
647 萬
33.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 95萬預售分件
2017/03/30
基隆市中正區新豐街162巷92號
16.7萬/坪
538 萬
32.1 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2016/10/30
基隆市中正區新豐街162巷92號
19.9萬/坪
1,283 萬
59.8 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 95萬預售分件
2016/10/01
基隆市中正區新豐街162巷92號
16.4萬/坪
520 萬
28.7 坪・1/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2016/09/25
基隆市中正區新豐街162巷92號
14.9萬/坪
532 萬
29.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2016/09/25
基隆市中正區新豐街162巷92號
14.9萬/坪
588 萬
33.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/28	基隆市中正區新豐街162巷92號	24.5	1,595	59.8	9/9F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）	含增建
2017/10/25	基隆市中正區新豐街162巷92號	19.0	666	31.8	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬	預售分件
2017/09/21	基隆市中正區新豐街162巷92號	17.8	627	33.0	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 40萬	預售分件
2017/08/19	基隆市中正區新豐街162巷92號	17.9	640	33.0	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2017/05/27	基隆市中正區新豐街162巷92號	16.7	647	33.0	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2017/03/30	基隆市中正區新豐街162巷92號	16.7	538	32.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2016/10/30	基隆市中正區新豐街162巷92號	19.9	1,283	59.8	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2016/10/01	基隆市中正區新豐街162巷92號	16.4	520	28.7	1/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2016/09/25	基隆市中正區新豐街162巷92號	14.9	532	29.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2016/09/25	基隆市中正區新豐街162巷92號	14.9	588	33.0	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/14	基隆市中正區新豐街162巷92號	13,250	463	28.7	1/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/18	基隆市中正區新豐街162巷92號	15,000	522	28.7	1/9F	華廈	2房1廳1衛
2022/08/17	基隆市中正區新豐街162巷92號	15,000	522	28.7	1/9F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區新豐街162巷92號

華廈・9樓・2021 完工・13 筆