近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–25.5 萬/坪・2012/07～2024/10・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/10/1725.5萬/坪250 萬9.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1215.9萬/坪156 萬9.8 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/08/2716.3萬/坪160 萬9.8 坪・6/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/02/1813.8萬/坪135 萬9.8 坪・7/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/07/2612.2萬/坪120 萬9.8 坪・6/23F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/09/1410.7萬/坪105 萬9.8 坪・7/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/03/259.8萬/坪96 萬9.8 坪・19/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2012/07/247.6萬/坪75 萬9.8 坪・15/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 基隆市中正區新豐街196號 | 25.5 | 250 | 9.8 | 7/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/12 | 基隆市中正區新豐街196號 | 15.9 | 156 | 9.8 | 8/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/27 | 基隆市中正區新豐街196號 | 16.3 | 160 | 9.8 | 6/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/18 | 基隆市中正區新豐街196號 | 13.8 | 135 | 9.8 | 7/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/26 | 基隆市中正區新豐街196號 | 12.2 | 120 | 9.8 | 6/23F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/14 | 基隆市中正區新豐街196號 | 10.7 | 105 | 9.8 | 7/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/25 | 基隆市中正區新豐街196號 | 9.8 | 96 | 9.8 | 19/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/24 | 基隆市中正區新豐街196號 | 7.6 | 75 | 9.8 | 15/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街196號 | 2024/10/17 | 25.5 | 7.7 年 | +85.2% | ||
| 新豐街196號 | 2019/08/27 | 16.3 | 5.1 年 | +33.3% | ||
| 新豐街196號 | 2017/02/18 | 13.8 | 3.4 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 基隆市中正區新豐街196號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/12 | 基隆市中正區新豐街196號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/25 | 基隆市中正區新豐街196號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 19/23F | 住宅大樓 |