近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–23.5 萬/坪・2014/08～2025/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/03/1021.5萬/坪512 萬23.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/04/1423.5萬/坪560 萬23.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/08/3122.3萬/坪530 萬23.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0418.1萬/坪430 萬23.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/11/0617.7萬/坪420 萬23.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2021/07/0516.0萬/坪380 萬23.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/06/1413.2萬/坪320 萬24.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/05/1212.4萬/坪300 萬24.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/10/1513.5萬/坪320 萬23.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2017/10/139.9萬/坪360 萬36.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/07/1411.8萬/坪280 萬23.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/03/2313.5萬/坪320 萬23.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/11/1010.9萬/坪260 萬23.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1511.6萬/坪275 萬23.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/08/299.8萬/坪590 萬60.1 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 基隆市中正區新豐街198號 | 21.5 | 512 | 23.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 基隆市中正區新豐街198號 | 23.5 | 560 | 23.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 基隆市中正區新豐街198號 | 22.3 | 530 | 23.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 基隆市中正區新豐街198號 | 18.1 | 430 | 23.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/06 | 基隆市中正區新豐街198號 | 17.7 | 420 | 23.8 | 4/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/05 | 基隆市中正區新豐街198號 | 16.0 | 380 | 23.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/14 | 基隆市中正區新豐街198號 | 13.2 | 320 | 24.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/12 | 基隆市中正區新豐街198號 | 12.4 | 300 | 24.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/15 | 基隆市中正區新豐街198號 | 13.5 | 320 | 23.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/13 | 基隆市中正區新豐街198號 | 9.9 | 360 | 36.4 | 12/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/14 | 基隆市中正區新豐街198號 | 11.8 | 280 | 23.8 | 4/23F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/23 | 基隆市中正區新豐街198號 | 13.5 | 320 | 23.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 基隆市中正區新豐街198號 | 10.9 | 260 | 23.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/15 | 基隆市中正區新豐街198號 | 11.6 | 275 | 23.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/29 | 基隆市中正區新豐街198號 | 9.8 | 590 | 60.1 | 12/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街198號 | 2025/03/10 | 21.5 | 3.7 年 | +34.7% | ||
| 新豐街198號 | 2024/04/14 | 23.5 | 0.6 年 | +5.7% | ||
| 新豐街198號 | 2022/11/06 | 17.7 | 6.3 年 | +50% | ||
| 新豐街198號 | 2019/06/14 | 13.2 | 1.1 年 | +6.7% | ||
| 新豐街198號 | 2017/10/15 | 13.5 | 2.6 年 | 0% | ||
| 新豐街198號 | 2017/10/13 | 9.9 | 3.1 年 | +0.6% | ||
| 新豐街198號 | 2015/03/23 | 13.5 | 0.5 年 | +16.4% |