近一年中位單價
29.0萬/坪
+52.8%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–29.0 萬/坪・2014/01～2025/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/11/2029.0萬/坪285 萬9.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0616.4萬/坪362 萬22.0 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2224.4萬/坪240 萬9.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2325.5萬/坪250 萬9.8 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/12/2821.4萬/坪210 萬9.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2317.4萬/坪173 萬10.0 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/02/0714.0萬/坪137 萬9.8 坪・2/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2017/01/1711.7萬/坪115 萬9.8 坪・9/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/06/0214.5萬/坪142 萬9.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/01/1010.8萬/坪106 萬9.8 坪・17/23F・套房・屋齡 17 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 基隆市中正區新豐街202號 | 29.0 | 285 | 9.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/06 | 基隆市中正區新豐街202號 | 16.4 | 362 | 22.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 基隆市中正區新豐街202號 | 24.4 | 240 | 9.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/23 | 基隆市中正區新豐街202號 | 25.5 | 250 | 9.8 | 9/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/28 | 基隆市中正區新豐街202號 | 21.4 | 210 | 9.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/23 | 基隆市中正區新豐街202號 | 17.4 | 173 | 10.0 | 13/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/07 | 基隆市中正區新豐街202號 | 14.0 | 137 | 9.8 | 2/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/17 | 基隆市中正區新豐街202號 | 11.7 | 115 | 9.8 | 9/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/02 | 基隆市中正區新豐街202號 | 14.5 | 142 | 9.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/10 | 基隆市中正區新豐街202號 | 10.8 | 106 | 9.8 | 17/23F | 套房 | 17年 | — | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+35.7%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街202號 | 2025/11/20 | 29.0 | 2.9 年 | +35.7% | ||
| 新豐街202號 | 2023/03/23 | 25.5 | 6.2 年 | +117.4% | ||
| 新豐街202號 | 2016/06/02 | 14.5 | 2.4 年 | +34% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 基隆市中正區新豐街202號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/09 | 基隆市中正區新豐街202號 | 7,600 | 344 | 22.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/21 | 基隆市中正區新豐街202號 | 8,800 | 896 | 9.8 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/02 | 基隆市中正區新豐街202號 | 9,000 | 916 | 9.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/03 | 基隆市中正區新豐街202號 | 6,700 | 681 | 9.8 | 14/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/09 | 基隆市中正區新豐街202號 | 7,600 | 344 | 22.0 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/19 | 基隆市中正區新豐街202號 | 6,700 | 681 | 9.8 | 14/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/15 | 基隆市中正區新豐街202號 | 7,600 | 344 | 22.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/15 | 基隆市中正區新豐街202號 | 6,700 | 681 | 9.8 | 14/23F | 套房 | ||
| 2022/09/19 | 基隆市中正區新豐街202號 | 6,700 | 681 | 9.8 | 14/23F | 套房 |
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