近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–29.6 萬/坪・2012/10～2025/03・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/03/0929.2萬/坪290 萬9.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2025/02/1529.6萬/坪289 萬9.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2715.4萬/坪150 萬9.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/08/2214.3萬/坪140 萬9.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/09/0915.9萬/坪158 萬9.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/149.8萬/坪220 萬22.4 坪・B3/23F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2017/04/1714.1萬/坪140 萬9.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2015/09/1414.1萬/坪138 萬9.8 坪・18/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1514.3萬/坪140 萬9.8 坪・15/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1412.8萬/坪125 萬9.8 坪・15/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/06/206.2萬/坪134 萬9.8 坪・3/23F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2012/11/145.4萬/坪302 萬31.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房4廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2012/10/319.5萬/坪94 萬9.9 坪・13/23F・套房・屋齡 16 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 基隆市中正區新豐街214號 | 29.2 | 290 | 9.9 | 13/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 基隆市中正區新豐街214號 | 29.6 | 289 | 9.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/27 | 基隆市中正區新豐街214號 | 15.4 | 150 | 9.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/22 | 基隆市中正區新豐街214號 | 14.3 | 140 | 9.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/09 | 基隆市中正區新豐街214號 | 15.9 | 158 | 9.9 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/14 | 基隆市中正區新豐街214號 | 9.8 | 220 | 22.4 | B3/23F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/04/17 | 基隆市中正區新豐街214號 | 14.1 | 140 | 9.9 | 13/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 基隆市中正區新豐街214號 | 14.1 | 138 | 9.8 | 18/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/15 | 基隆市中正區新豐街214號 | 14.3 | 140 | 9.8 | 15/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/14 | 基隆市中正區新豐街214號 | 12.8 | 125 | 9.8 | 15/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/20 | 基隆市中正區新豐街214號 | 6.2 | 134 | 9.8 | 3/23F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2012/11/14 | 基隆市中正區新豐街214號 | 5.4 | 302 | 31.6 | 17/23F | 住宅大樓 | 16年 | 4房4廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2012/10/31 | 基隆市中正區新豐街214號 | 9.5 | 94 | 9.9 | 13/23F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+30.9%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +21.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街214號 | 2025/03/09 | 29.2 | 5.5 年 | +83.5% | ||
| 新豐街214號 | 2025/02/15 | 29.6 | 2.5 年 | +92.7% | ||
| 新豐街214號 | 2022/08/27 | 15.4 | 1 年 | +7.1% | ||
| 新豐街214號 | 2019/09/09 | 15.9 | 2.4 年 | +12.9% | ||
| 新豐街214號 | 2017/04/17 | 14.1 | 4.5 年 | +48.9% | ||
| 新豐街214號 | 2015/05/15 | 14.3 | 1.1 年 | +12% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 基隆市中正區新豐街214號 | 6,500 | 664 | 9.8 | 15/23F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/18 | 基隆市中正區新豐街214號 | 6,500 | 301 | 21.7 | 3/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 基隆市中正區新豐街214號 | 8,500 | 380 | 22.4 | 12/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 基隆市中正區新豐街214號 | 6,500 | 664 | 9.8 | 15/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/24 | 基隆市中正區新豐街214號 | 6,500 | 664 | 9.8 | 15/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/17 | 基隆市中正區新豐街214號 | 7,000 | 324 | 21.7 | 3/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/13 | 基隆市中正區新豐街214號 | 7,000 | 314 | 22.4 | 12/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/24 | 基隆市中正區新豐街214號 | 6,500 | 664 | 9.8 | 15/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/05 | 基隆市中正區新豐街214號 | 5,000 | 231 | 21.7 | 3/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/15 | 基隆市中正區新豐街214號 | 7,000 | 314 | 22.4 | 12/23F | 住宅大樓 |
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