近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 803 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–26.8 萬/坪・2013/01～2025/02・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/02/2226.8萬/坪500 萬18.7 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/10/2525.7萬/坪480 萬18.7 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/07/1215.3萬/坪480 萬31.3 坪・B3/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/02/0218.4萬/坪343 萬18.7 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2311.3萬/坪240 萬21.3 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2020/06/2015.3萬/坪145 萬9.5 坪・13/23F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/06/2811.1萬/坪530 萬47.6 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2017/01/2413.2萬/坪125 萬9.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/08/159.4萬/坪295 萬31.3 坪・B3/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/07/2214.2萬/坪133 萬9.3 坪・3/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/03/027.3萬/坪230 萬31.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2014/01/1012.6萬/坪120 萬9.5 坪・13/23F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2013/01/038.6萬/坪80 萬9.3 坪・3/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 基隆市中正區新豐街216號 | 26.8 | 500 | 18.7 | 12/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 基隆市中正區新豐街216號 | 25.7 | 480 | 18.7 | 12/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 基隆市中正區新豐街216號 | 15.3 | 480 | 31.3 | B3/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/02 | 基隆市中正區新豐街216號 | 18.4 | 343 | 18.7 | 10/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/23 | 基隆市中正區新豐街216號 | 11.3 | 240 | 21.3 | 6/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/20 | 基隆市中正區新豐街216號 | 15.3 | 145 | 9.5 | 13/23F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 基隆市中正區新豐街216號 | 11.1 | 530 | 47.6 | 21/23F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/24 | 基隆市中正區新豐街216號 | 13.2 | 125 | 9.5 | 13/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/15 | 基隆市中正區新豐街216號 | 9.4 | 295 | 31.3 | B3/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/22 | 基隆市中正區新豐街216號 | 14.2 | 133 | 9.3 | 3/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/02 | 基隆市中正區新豐街216號 | 7.3 | 230 | 31.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/10 | 基隆市中正區新豐街216號 | 12.6 | 120 | 9.5 | 13/23F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/03 | 基隆市中正區新豐街216號 | 8.6 | 80 | 9.3 | 3/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.0%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街216號 | 2023/07/12 | 15.3 | 6 年 | +37.9% | ||
| 新豐街216號 | 2020/06/20 | 15.3 | 3.4 年 | +16% | ||
| 新豐街216號 | 2017/06/28 | 11.1 | 1.9 年 | +18% | ||
| 新豐街216號 | 2017/01/24 | 13.2 | 3 年 | +4.2% | ||
| 新豐街216號 | 2015/07/22 | 14.2 | 2.5 年 | +66.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 基隆市中正區新豐街216號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 11/23F | 住宅大樓 |