近一年中位單價
29.4萬/坪
+55.4%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 760 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–30.5 萬/坪・2013/04～2026/03・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2026/03/2229.4萬/坪275 萬9.3 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1030.5萬/坪285 萬9.3 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/05/2622.5萬/坪210 萬9.3 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2716.9萬/坪158 萬9.3 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/10/2217.1萬/坪160 萬9.3 坪・11/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1416.0萬/坪150 萬9.3 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2017/03/079.1萬/坪85 萬9.3 坪・5/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2115.0萬/坪140 萬9.3 坪・3/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/04/109.9萬/坪93 萬9.3 坪・2/23F・套房・屋齡 16 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 基隆市中正區新豐街218號 | 29.4 | 275 | 9.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 基隆市中正區新豐街218號 | 30.5 | 285 | 9.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/26 | 基隆市中正區新豐街218號 | 22.5 | 210 | 9.3 | 6/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/27 | 基隆市中正區新豐街218號 | 16.9 | 158 | 9.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/22 | 基隆市中正區新豐街218號 | 17.1 | 160 | 9.3 | 11/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/14 | 基隆市中正區新豐街218號 | 16.0 | 150 | 9.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2017/03/07 | 基隆市中正區新豐街218號 | 9.1 | 85 | 9.3 | 5/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 基隆市中正區新豐街218號 | 15.0 | 140 | 9.3 | 3/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 基隆市中正區新豐街218號 | 9.9 | 93 | 9.3 | 2/23F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +11.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街218號 | 2026/03/22 | 29.4 | 5.9 年 | +74.1% | ||
| 新豐街218號 | 2024/06/10 | 30.5 | 4.9 年 | +90% | ||
| 新豐街218號 | 2020/04/27 | 16.9 | 0.5 年 | -1.2% | ||
| 新豐街218號 | 2019/07/14 | 16.0 | 2.6 年 | +7.1% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 基隆市中正區新豐街218號 | 7,000 | 737 | 9.5 | 13/23F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/28 | 基隆市中正區新豐街218號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 18/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/31 | 基隆市中正區新豐街218號 | 7,100 | 760 | 9.3 | 4/23F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/15 | 基隆市中正區新豐街218號 | 9,400 | 1,005 | 9.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/10 | 基隆市中正區新豐街218號 | 7,000 | 737 | 9.5 | 13/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/05 | 基隆市中正區新豐街218號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 4/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/01 | 基隆市中正區新豐街218號 | 9,400 | 1,005 | 9.3 | 3/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/28 | 基隆市中正區新豐街218號 | 9,600 | 1,028 | 9.3 | 5/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/10 | 基隆市中正區新豐街218號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 4/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/08 | 基隆市中正區新豐街218號 | 6,000 | 631 | 9.5 | 13/23F | 住宅大樓 |
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